Продам дом в уфе, Калининский, СНТ Механизатор 14, 50 м², 5 соток

Продаётся небольшой дом в СНТ Механизатор, рядом с Федоровкой. Отличная альтернатива городскому жилью. В городе за эти деньги можно только небольшую студию приобрести, а здесь отдельный дом с участком.
СНТ:
- удачное расположение вблизи развязки строящегося восточного выезда;
- 15 км до города, 20 минут до момента, в дальнейшем 10 минут до трамплина;
- молодой снт, дома новые, соседи в основном молодые, 80% проживает круглогодично;
- дороги чистят своевременно;
- до остановки 700 м, 291 маршрут ходит каждые 20 минут;
- рядом в Федоровке школа, детей забирает школьный автобус;
- свет круглогодично без постоянных отключений, как в других садах. Плюс тариф на электричество ниже, чем в садах Умпо, которые рядом. (при поиске дома обязательно уточняйте этот момент, чтобы не платить потом много и сидеть без электричества)
- прописка городская - Калининский район.
Дом:
- общая площадь 47,6 - не будет ежегодного налога на имущество.
- построен по каркасной технологии, тёплый. Живём здесь 5ю зиму без проблем.
- планировка 2 смарт: Кухня-гостиная и спальня с гардеробной;
- в конструктиве заложена возможность увеличения дома. С каркасниками это проще тк усадка минимальная и не будет проблем с пристроем;
- вода - скважина, канализация - шамбо, отопление - электрические конвекторы;Участок: 5 соток, правильной формы. Изнасаждений: слива, вишня, черемуха.Документы: полностью готовы к продаже, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, обременений нет. Ипотека возможна. Дом расположен в конце улицы, в тупике, поэтому здесь тихо и спокойно, нет потока проезжающих машин, посторонних людей. Соседи классные, все молодые, дружелюбные, всегда помогут, если что-то нужно. Много детей на нашей улице, все вместе играют.За подробностями звоните, приезжайте смотреть. Торг обсуждается с реальным покупателем.