Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Кировский, микрорайон Колгуевский ул. Габдуллы Амантая 2/1, 59.8 м²

Продаём 2-х комнатную квартиру в современном 12-ти этажном доме, хорошего качества строительства. Год постройки 2010, стены кирпичные с утеплителем, дом теплый.Общая площадь с лоджией 59,8, без лоджии по свидетельству - 56,8, жилая - 32,6, кухня - 11,7 кв.м.
Комнаты изолированные, санузел раздельный. Из плюсов:
Удачная планировка комнат и коридора, есть пространство для шкафа-купе.
Большая и комфортная площадь кухни (закрытая, без перепланировок, для тех кто не приемлет смарт).
Дом стоит на горе, за счет чего второй этаж де-факто на уровне третьего с видом на Кузнецовский затон на уровне пятого. Также напротив нет домов с видом на окна соседей.
Все окна выходят на Юг , в квартире светло и тепло весь день.
Во дворе есть шлагбаум.
Инфраструктура: детский садик, новый лицей 160 (через три дома), филиал детской поликлиники, магазины: Байрам, Магнит, КБ, Дворик, Фармленд, стоматологии, салоны красоты и пр.В свое время ремонт делался на кухне и в санузле, в остальных комнатах отделка от застройщика не трогалась (см. фото).
Остается шкаф-купе в прихожей, кухонный гарнитур со встроенной техникой. Цена рассчитана с учетом поправки на отделку.
Один взрослый собственник больше трех лет, без обременений и долгов.
Торг в пределах разумного, возможна ипотека.