Продам 4-комнатную квартиру в уфе, Кировский, Советская ул. 13/15, 84 м²

Продаю собственную полнометражную 4-х комнатную квартиру в историческом центре города. Дом построен в 1951г.
В доме 3 подъезда , 29 квартир.
Все комнаты изолированные
Маленький балкон ( остеклён) в столовой с видом во двор.
Все удобства, интернет, каб.тв, пластиковые окна.
Высота потолков 2.80 м.
Перепланировка:кухня объединена с одной комнатой в столовую.Столовая с кондиционером 20 кв.м. ;
2 спальни (одна с кондиционером) по 15 кв.м каждая. Обе со свежим (2020) капитальным ремонтом ( полы, стены, потолки, подоконники) ;
Кабинет 15 кв.м. ;
Просторная квадратная прихожая; Большой с/у с беде;
Ванная с ванной;
Аудио и видео домофоны.
Очень тёплая.
В 2014 году выполнен кап. ремонт дома:замена кровли, канализационных стояков, новый тепловой узел,замена электропроводки и светильников в подъездах и ремонт подъездов,ремонт фасада, благоустройство прилегающей территории.
В 2017 -2018 придомовая территория 1400 кв.м была полностью огорожена 3D забором высотой 2.2 метра.
Въезд во двор через раздвижные ворота по телефону через GSM модуль либо с помощью пульта.
Вход во двор через калитку с домофоном и эл.замком + домофоны на каждом подъезде.
Новые (2020) детская и спортивная (воркаут) площадки , большая беседка, клумбы,скамейки.
Дороги внутри двора полностью заасфальтированы в 2019 году.
Собственный закрытый мусоросборник.
Собственная парковка во дворе.
Уборка территории 6 раз/нед.
Уборка подъездов 2 р/нед
(полностью).
В шаговой доступности:
-ТЦ \"Гостиный Двор\" 5 мин.пешком
-Советская площадь ( парк им. Шаймуратова) 2 мин.пешком
- Парк Аксакова (Луначарского) 7 мин.пешком
-Парк Ленина (Матросова) 7 мин.пешком.
-Детская муз.школа N1 им.Н.Сабитова. 1 мин.пешком
-Театр Оперы и Балета 5 мин.пешком.
-Гимназия N3 . 6 мин.пешком.
-Поликлиника N1 15 мин.пешком.
Заканчивается реконструкция квартала (вдоль дома по ул.Советской между ул.Октябрьской Революции и ул.Пушкина) в августе 2021 г. Будут широкие тротуары, выложенные гранитной плиткой(частично завершено), двухполосная односторонняя дорога, парк с фонтаном на Советской площади (уже запущен), запрет на парковку сторонним а/м.
По всему периметру дома установлены камеры видеонаблюдения.
Дом охраняется СБР \"Альфа\" (тревожная кнопка).
Продуктовые магазины:
-\"Точка\" 2 мин. пешком;
-Круглосуточный 3 мин.пешком;
-\"Перекрёсток\" в \"Гост.Дворе\" 5 мин.пешком.
Владелец квартиры с момента постройки -одна семья.
Продаю в связи со сменой страны проживания.Фото не публикую намеренно. Нужно всё видеть своими глазами.
Цена аукционная от 11млн руб.Ниже не рассматривается