Продается замечательная 3-х комнатная квартира на 2 этаже 10-ти этажного дома общей площадью 77,8 кв. по адресу Назара Наджми 7, мкр. \"Кузнецовский Затон\", престижного Кировского района г. Уфы. Квартира с очень хорошей планировкой, вид на три стороны света, окна во двор, Очень удобная планировка: раздельный санузел, все комнаты изолированные и светлые. Дом только сдался (24 декабря 2020 г.). Квартира сдана в улучшенной чистовой отделке (белая): надежная цементная стяжка пола, стены идеально выровнены очень хорошо (под обои), электропроводка по квартире разведена, коммуникации проведены, радиаторы отопления с регулятором тепла, установлены счетчики холодной и горячей воды на кухне установлена раковина, сантехника в санузле, пластиковые окна, входная железная дверь, т.е. можно быстро сделать ремонт под себя, а не отдирать бумажные бои и возиться с дешёвым линолеумом и дверьми. В микрорайоне построен новый детский сад, еще один строится. В 1-ом квартале 2021 г. сдадут еще один новый детский садик, а в конце года достроят школу в соседнем дворе. В 5-10 минутах езды расположена Башкирская гимназия №158, 160 лицей, школы № 3, 9, 18, 22, детские сады № 50, 51, 55, 303, 304, частные д/с Колокольчик, Жемчужинка, языковой клуб раннего развития Sweet school. В 5-ти минут ходьбы круглосуточный гипермаркет Лента, в соседних домах продуктовые сетевые магазины EveryDay, Пятерочка и Дворик, салоны красоты и парикмахерские. В каждом дворе детская площадка, спортивные комплексы для взрослых, просторные и ухоженные дворы.Месторасположение очень перспективное: новый микрорайон в 5 минутах езды от самого центра города (Гостинного двора), в 500 метрах новая знаменитая Набережная реки Белая, рядом лес, очень тихое и спокойное место для проживания с хорошей экологией, где можно отдохнуть всей семьей, пожарить шашлыки, порыбачить, поплавать, покататься на велосипеде. Весь район застроен и больше ничего там строить не будут. Расширят ул. Пугачева, достроят все тротуары и газончики и цены там взлетят в космос. Это самый близкий дом к остановке ул. Пугачева, Набережной и \"Гипермаркету Лента. Удобный выезд загород и на проспект Салавата Юлаева, легко можно добраться в любую часть города. В пешей доступности находятся Монумент Дружбы, Зеленая роща, Старая Уфа, ул. Имашева, Просвещения, Геофизиков, Гатауллина, Солнечногорская, Пугачева.Чистая продажа (уехал жить в Москву). Один собственник (это я). Покупалась без материнского капитала. Прописанных и зарегистрированных нет. Продаю сам без риелторов (прошу риелторов без покупателей не звонить). Возможна ипотека. За наличку хороший торг.
