Предлагаю купить уютную, просторную и светлую 4-х комнатную квартиру удобной плaнирoвки, в г.Уфа в Октябрьском районе на 8 этаже 12- этажного кирпичного дома (не монолит+кирпич!!!), ул.Ю.Гагарина 14. Подьезд оснащен видеодомофоном. Общая площадь квартиры 93 кв.м., жилая .. кв. м., кухня 10,2кв.м., комнаты 21,6кв. м., 14,2кв. м., 8,8кв. м., 13,6кв. м., лоджии 2кв. м., 2,2кв. м., 4,4кв. м., …большая кладовая (изолированная) комната 5кв. м..Все комнаты изолированные, все 3 лоджии-застекленные. Окна выходят на разные стороны. В квартире раздельные туалет с ванной. В 3-х комнатах - пластиковые окна, в 1 комнате- на полу ламинат, в кухне - на стене кафельная плитка-фартук, на полу- керамогранит и теплый пол, в холле (15,5кв.м.), ванной (2кв.м.), туалете (1,1кв.м.), коридоре (9кв.м.0 – керамогранит и теплый пол. Коммуникации в порядке. Замена сантехнических и канализационной труб проведена в 2018 г.(капремонт по программе). Соседи очень дружелюбные.
В квартире косметический ремонт. В квартире остается два шкафа-купе (1 -в коридоре и 1 – в комнате).
На этаже 2 квартиры, общий тамбур на 2 квартиры с железной дверью (тамбур большой). В этом тамбуре есть личный шкаф для хранения.
Отличный вариант для большой семьи!
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Удобное расположение позволяет без труда добраться в любую точку города: дом расположен в самом начале микрорайона Сипайлово, в шаговой доступности остановка общественного транспорта (остановка общественного транспорта- под окном), рядом торговые комплексы \"Олимп\" и \"Водолей\", Фитнес клуб АФитнесс, Бургер-кинг, МакДональдс, поликлиника, банки, стоматология, аптеки, рынок \"Корсо\", «Гагаринский», в десяти минутах от ТРК Планета и ТЦ Октябрьский, ТЦ Простор, ТСК Сипайловский, парк Кашкадан, салоны красоты, клиники и т. д. Рядом находятся улицы М.Жукова, Набережная реки Уфы, Королева, Ковшовой, М.Рыльского, Б.Бикбая. Поблизости много сетевых продовольственных супермаркетов. Двор оснащен удобным паркингом и благоустроенной детской площадкой, много места для парковки: перед домой большая стоянка для автомобилей. множество различных
Все необходимое для комфортной жизни находится рядом - огрoмнoе количeство объектов социального значения (в шаговой доступности): школа 37, лицей 155, башкирский лицей 136, школа с музыкальным уклоном 127, школа олимпийского резерва 13,детский сад 61, детский сад \"Супер малыш\". Перед домом мечеть \"Хамза Хаджи\" (3 окна выходят на мечеть). На пересечении улиц Ю.Гагарина и Б.Бикбая, напротив рынка \"Корсо\"- возводится храм \"Матроны Московской\".
Во дворе хорошая детская площадка, уличные спортивные тренажеры, в соседнем дворе - хоккейная коробка. Ваш ребенок обязательно найдет чем ему заняться на прогулке во дворе.
В 500 метрах от дома - река Уфимка, два замечательных чистых платных пляжа на берегу реки- где можно позагорать, покупаться и отдохнуть в арендованных шатрах. Вы можете устраивать прогулки всей семьей по набережной и пикники на берегу реки.
СИТУАЦИЯ: В собственности (Один взрослый собственник). Документы готовы к продаже, все доли выделены, постановление РОНО имеется.
Без обременений и долгов. Только продажа. Быстрый выход на сделку. Без обмена.
Возможна ипотека. Маткапитал.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
