Продам участок, Республика Башкортостан Уфимский р-н пос. Лесной, 16 соток

Продам земельный участок 16 соток в деревне Лесной, Миловский сельсовет, Уфимский район (рядом д. Начапкино, д. Сергеевка).
Участок ровный, в 100 метрах пруд и лес, живописное место. Зимой дорогу чистит сельсовет.
Разрешенное использование: личное подсобное хозяйство (ЛПХ) для строительства индивидуального жилого дома.
НЕ садовый участок, НЕ сельхозназначение.
В границах населенного пункта д. Лесной, официальный адрес, прописка, разрешение на строительство индивидуального жилого дома, льготное подключение к электричеству 15 кВт.
Участок приобретен в аренду на 20 лет (до 2040 года) с торгов от Администрации района.
Официальная переуступка права аренды через Росреестр.
После строительства дома, можно выкупить земельный участок в собственность. Возможность после выкупа участка, разделить участок на 2 участка по 800 кв.м. тем самым частично окупить расходы на строительство дома.