Продается коттедж в элитном коттеджном посёлке Нагаево-Премиум, в тихом месте.
Асфальт до дома, зимой чистят, улицы освещены.Площадь участка 20 соток. Огромный участок позволит Вам реализовать самые смелые строительные проекты!Двухэтажный дом общей площадью 156 квадратных метров (высота потолков - 3,0 первый этаж, 2.8 - второй этаж).
Самый продуманный проект.
Шикарная планировка: на первом этаже расположены гостиная, кухня, с/у, спальня, бойлерная, холл, прихожая; второй этаж - три спальни, санузел, большая терраса-зимний сад. Есть возможность сделать третий этаж.
Фундамент - свайный, забивные сваи.
Перекрытия - железобетонные плиты (абсолютно все: на первом, втором этажах и покрытие). Профессиональные строители оценят.
Крыша - металлочерепица.
Всё сделано очень качественно, строили для себя и под ежедневным контролем.1. По кровле смонтирована металлическая (не пластиковая!!!) сливная система Docke.
2. Смонтированы качественные дорогие окна ПРЕМИУМ класса (5-ти камерный профиль 76 мм, энергосберегающий стеклопакет, i-напыление, ламинирование, установка по ГОСТ без сверления профилей, через специальные планки, абсолютно все створки открываются и откидываются (что удобно при мытье и обслуживании окон), на террасе: все створки открываются). Профиль - Salamander. Не нужно будет тратиться и менять строительные окна застройщика на новые.
Установленные окна соответствуют техническим условиям ГОСТ 30674-99).
3. На участке забиты сваи (МАРКА СВАЙ - С.30.30 по сер. 1.011.1-1) под гаражно-бытовой блок 7х19м (проект имеется в наличии). Сваи железобетонные, забивные (не путать с буронабивными), длиной 3 метра в глубину. Проект гаражно-бытового блока имеется.
4. В дом проведено Электричество 380В (три фазы для уменьшения нагрузки на линию). Проложенные кабеля соответствуют нормативам ГОСТ Р 53769-2010 и ГОСТ Р 53315-2009. Разрешение на 15кВт.
5. Газ (установлен газовый счетчик).
6. Участок поднят относительно соседних участков, по всей площади завезен и уложен чернозем.
7. Участок выкуплен у города в собственность.
8. Смонтирована электропроводка по всему дому (кабель ГОСТ, УЗО, автоматы, электрооборудование Schneider Electric). Электрика проложена очень грамотно, не экономили.
9. Проложены антенные кабели в каждую комнату.
10. Проложены трассы под кондиционеры (4 шт.)
11. По периметру участок огорожен забором на монолитном фундаменте.
12. Имеются стройматериалы.Всё сделано очень качественно!Дом расположен в очень удачном месте поселка. Привлекательный внешний вид коттеджа.Почему этот вариант более предпочтителен?Забивные железобетонные 3х метровые сваи под гаражно-хозяйственный блок уже на участке (не нужно везти дорогостоящие машины и механизмы, что обойдется в очень большие затраты, и привозить сваи с завода).
Качественные окна премиум класса и энергосберегающие стеклопакеты, установленные по ГОСТ, не потребуют замены в будущем.
Электричество в 380В позволит без сбоев и перегрузок подключить множество потребителей.
Проект предусматривает отдельное помещение под котельную и бойлер, что удобно и не будет загромождать санузел. Есть возможность сделать третий жилой этаж.
Поселок обустроен, проложен асфальт, освещение, вывозят мусор, зимой чистят.Дом и земля в собственности.
САМАЯ ДЕШЕВАЯ ЦЕНА ДЛЯ КОТТЕДЖА ТАКОГО УРОВНЯ!!!
При оформлении ипотеку на данный дом через СБЕР скидка - 0,3% от процентной ставки.
Мы собственники. Документы готовы. Коттедж продается по семейным обстоятельствам, по стоимости ниже, чем в него вложено. Порядочные и состоятельные соседи. Звоните, всё расскажем.смотрите планы этажей:
1- прихожая
2-котельная
3 - холл
4 - спальня
5 - зал
6- кухня
7 - с/у
8 - корридор
9, 10,11 - спальни
12 - с/у
13 - терраса (зимний сад)
В шаговой доступности новая школа, магазин, остановка.
Нагаево находится в направление Зинино, Карпово, Жилино, Шмидтово, Бурцево, Акбердино, Федоровка, Зубово, Чесноковка
