Продам 4-комнатную квартиру в уфе, Орджоникидзевский, пр-т Октября 180, 83 м²

Продаётся просторная, 4-х комнатная квартира, «распашонка», на 3 этаже 13 этажного кирпичного дома. Квартира в удовлетворительном состоянии, сделан косметический ремонт. Санузел раздельный, проведена централизованная замена труб водоснабжения. Есть балкон, большая лоджия и просторный холл. Окна выходят на две стороны дома, во двор и на лесной массив. Район очень тихий. Соседи не конфликтные, тихие. В доме 2 лифта - грузовой и пассажирский, в 2020г. проведена их замена на новые.
Развитая инфраструктура (ООТ «Городской Дворец Культуры») проблем с транспортом нет. В шаговой доступности различные магазины («Полушка», «Магнит», «Пятёрочка 24ч.» и т.д.), прекрасно благоустроенная прогулочная территория «Фонтан «Журавли» и сквер «Дубки». В соседнем доме детская поликлиника от ГДКБ № 17. Рядом находятся образовательные учреждения (школы 64, 69, 116; 156; музыкальная школа 14), детские сады (68, 92,151, 253).
Чистая продажа. Два взрослых собственника. Долгов, обременений, арестов нет. Несовершеннолетние в квартире не прописаны. Торг при осмотре. Риелторов прошу не беспокоить, есть свой.