Продам дом, Республика Башкортостан Уфимский р-н Булгаковский сельсовет с. Булгаково коттеджный пос. Преображенский Смоленская ул., 100 м², 8 соток

Продаётся современный коттедж с чистовой отделкой от собственника - застройщика 100 м2 на участке 8,5 соток в закрытом охраняемом посёлке Преображенский, 18 мин от города. Посёлок расположен в экологически чистой природной зоне и примыкает к большому лесному массиву «Вязовский лес».Архитектура дома выполнена в стиле Фахверк - визитная карточка европейских городов. Широкие современные витражные окна, оригинальные конструктивные балки и высота потолков до 3,5 метров создаёт комфортное ощущение жизни на природе. Из гостиной предусмотрен выход на просторную террасу. Оригинальное решение высоких потолков и витражных окон в спальнях создаёт дополнительный комфорт для полноценного сна. Функциональная планировка и строительство дома выполнены опытным архитектором с соблюдением всех норм и правил проектирования и строительства. В чистовой отделке использовались качественные строительные материалы.В прихожей, гостиной, кухне, коридоре и сан.узле - «тёплые полы», выложены крупноразмерной плиткой керамогранит высокого качества. В 3-х спальнях - ламинат, матовые натяжные потолки. В сан.узле: душ, унитаз с инсталляцией, точечные светильники. Установлены все розетки и дистанционные выключатели «Legrand», качественные межкомнатные двери и подоконники.Внимание к деталям: оригинальная вечерняя подсветка дома.Фундамент-УШП- утеплённая шведская плита. За счёт утепления по шведской технологии существенно снижаются эксплуатационные расходы на отопление. По периметру Дома выполнена дренажная система, с отводом дождевых, талых и грунтовых вод.Стены - монолитный железобетон с утеплением 200 мм.
Кровля - металлочерепица по дер. стропилам с двойным вентзазором. Утеплитель 200 мм минвата.Окна - энергосберегающие 2-х камерные стеклопакеты с напылением на немецкой фурнитуре, «Галерея окон».Фасад - декоративная штукатурка «Короед».Подведены все коммуникации:
- Центральное водоснабжение,
- Электричество 380 В,
- Канализация выведена в очистное сооружение «Топаз».
- Газ по улицеПреимущества инфраструктуры:
- огороженная территория с въездным пунктом Охраны
- остановка обществ.транспорта у въезда в посёлок
- асфальтированное покрытие до дома и подъезд к дому.
- уличное освещение
- детские и спортивные площадки
- продуктовый магазин в шаговой доступности
- в 5-мин доступности развитая инфраструктура пос. Булгаково с аптеками, крупными торговыми центрами, рынками, муниципальными и частными детскими садами, Булгаковским лицеем со школьным автобусом.Документы на дом готовы.