Продам 1-комнатную квартиру в уфе, Калининский, ул. Орджоникидзе 12, 30.5 м²

Продаётся однокомнатная квартира в Калининском районе, ул. Орджоникидзе 12, 1 этаж крупнопанельного 5 этажного дома. Общая площадь - 30,5 кв.м.
Кухня - 5,7 кв. м.
Ванна/туалет - 2,9 кв.м.Окна двойной стеклопакет, полы двп, в туалете кафель и натяжной потолок с точечным освещением.
Хорошая входная дверь.
Кухонный гарнитур оставляем новым хозяевам. Место очень удобное, через дорогу остановка \"Администрация Калининского района\" и обновлённый парк \"Первомайский\" для прогулок и занятий спортом. Квартира будет комфортной как для молодой семьи (рядом парк и детский сад, в соседнем доме продуктовый магазин 'Байрам' ), так и для пожилых людей. В 2011 году был произведён капитальный ремонт дома с заменой труб.
В 2020 году проведён капитальный ремонт подъезда. 
В 2021 году ожидается ремонт двора. Квартира расположена на красной линии, перекрёсток ул. Орджоникидзе и К. Хакимова. Возможна продажа под коммерческую недвижимость (магазин, аптеку, парикмахерскую, офис, салон и т.д.)
Хороший пешеходный трафик. Удобное транспортное сообщение во все концы города. Квартира пустая, прописанных нет.
Продаёт собственник.
Риелторам просьба не беспокоить. Торг реальному покупателю.