Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 44,5 кв.м. , перепланированная из однокомнатной с гардеробной ( перепланировка УЗАКОНЕНА), в новом тёплом кирпичном 14 этажном доме по адресу Академика Ураксина, 3, на 8 этаже .
Установлена дорогая входная дверь с антивандальным покрытием. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт с удачной перепланировкой.
Зона гостиной с панорамно-видовым остеклением с видом на реку Белая. На полу ламинат.
Спальная комната отделена двухстворчатыми раздвижными дверьми от гостиной, в которой расположен по всей стене большой шкаф-купе с кожаными вставками (в купе сделан дамский уголок и зона для хранения гладильной доски), проведена регулируемая вытяжка и выполнена шумоизоляция, для комфортного сна.
Кухня с дорогим кухонным гарнитуром мебельной фабрики «Мария» с качественной фурнитурой и доводчиками в идеальном состоянии. Белая столешница из искусственного камня, рукав с фотопечатью из 6мм. закалённого стекла и вся встроенная техника: духовой шкаф с конвектором и функцией гриль SIEMENS, индукционная варочная панель SIEMENS , встроенная микроволновая печь NEFF , встроенная стиральная машина ZANUSSI, посудомоечная машина BEKO, чёрная вытяжка из закалённого стекла KRONA с подсветкой. На полу плитка с элементами декора. На кухне установлена пяти ступенчатая система очистки воды «Аквафор» с обратным осмосом и накопительным баком, а так же выходом системы очистки на отдельный кран.
Все комнаты изолированы друг от друга качественными дверьми с магнитными замками. В коридоре зеркальный шкаф-купе с множественными отделениями для хранения, зонами для вешалок и обувницей. Так же в шкаф спрятан распределительный щит электрической энергии.
Ванная комната совмещенная, установлена фирменная чугунная ванная с унитазом на инсталляции, шкаф с зеркалом и раковиной фирмы «Мария» в цветовой гамме под плитку. Накопительный водонагреватель THERMEX на 50 литров. Установлен гигиенический душ. Плитка в ванной комнате Итальянская, с элементами фирменного декора.
Окно на кухне и витражное остекление гостиной, полностью заменены на фирменные с энергосберегающими стеклами с функцией защиты от УФ излучений, ширина профиля 7см.
Установлены сплит-системы в гостиной и на кухне LESSAR, полностью обслужены, каждый год делалась чистка и антибактериальная обработка.
По всей квартире регулируемые теплые полы, кроме спальной зоны. Обои на стенах по всей квартире, из каталога – приобретены на заказ, производство Германия.
После сдачи дома, вся разводка электрики выполнена с нуля, из дорогих материалов, выключатели и розетки фирмы Legrand. Во всех комнатах натяжные потолки с диодными лампами. Установлен видеодомофон с фотофиксацией, который одновременно работает на подъездную дверь и общую дверь коридора, установленную вместе с соседями, для безопасного хранения велосипедов и колясок. В подъезде 2 лифта, грузовой и пассажирский. У дома большая парковка, с местами проблем нет. В шаговой доступности множество магазинов, фитнес центр Оrange fitness. Удобный быстрый выезд на улицы Сочинская, Рабкоров, Кувыкина, Менделеева, Монумент Дружбы. Магазины, детский сад №50, №51, школа №22, Башкирская гимназия №154 им М.Карима. До исторического центра города 10 мин. Собственник с момента сдачи дома – один. Чистая продажа.
