Продам дом в уфе, Октябрьский, Республика Башкортостан г.о. с. Нагаево Интересный пер., 150 м², 8 соток

Продается двухэтажный кирпичный дом площадью 150 кв. м на участке 8,5 соток в коттеджном посёлке Есенинский 2 (п. Нагаево, 15 км от города). ✅ Застройщик - ЭгоДом - Домостроительная компания ✅ Гарантия 5 лет! ✅ Проект - Эго Стандарт 150 ✅ Площадь дома 150 м2 ✅ Размер участка 8,5 соток ✅ Полноценный второй этаж ✅ Коттеджный поселок Есенинский 2

ПЛАНИРОВКА: На первом этаже располагается большая кухня-гостиная, спальня, техпомещение-бойлерная и гостевой санузел. Поднимаясь по лестнице, которая освещается естественным светом через большое панорамное окно, мы попадаем на второй этаж, где располагаются три спальни и ванная комната. Дополнительным преимуществом проекта является наличие большого чердачного помещения, выход в которое осуществляется при помощи складной чердачной лестницы, расположенной на потолке второго этажа ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ:
✅ Фундамент дома - свайный на монолитном железобетонном ростверке. Бетон класса B25, марки М350
✅ Перекрытия цоколя- железобетонные плиты перекрытий ✅ Перекрытия межэтажные - железобетонные плиты перекрытий
✅ Цоколь - декоративный кирпич с утеплением XPS/ЭППС 100 мм
✅ Стены - из керамического кирпича, утепленные базальтовым утеплителем 100 мм (каменная вата), снаружи облицовочный кирпич цвета флэш (баварская кладка).
✅ Кровля - вальмовая, утепление 200 мм, покрыта двухслойной гибкой черепицей SHINGLAS, цвет коричневый
✅ Окна - двухкамерные стеклопакеты, 3 стекла КОММУНИКАЦИИ:
✅Электричество
✅Газовое отопление
✅Колодец под воду
✅Канализация ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА:
✅ Полы - железобетонные плиты перекрытий ✅ Стены - кирпичные, возведены межкомнатные перегородки из керамики согласно планировке  ✅ Потолки - 1 этаж - плиты перекрытий, 2 этаж - деревянный подшив с утеплением По желанию покупателя компания ЭгоДом может довести дом до ПредЧистовой и Чистовой отделки! Коттеджный поселок Есенинский 2 расположен в поселке Нагаево и входит в состав Октябрьского района г. Уфы. ✅ Отдельные въездные группы со шлагбаумами и видеонаблюдением. ✅ Своя управляющая компания! ✅ Асфальтированные дороги, освещение, интернет ✅ Детская игровая площадка ✅ Новая 147 школа, муниципальный детский сад, большая поликлиника ✅ Нагаевский дом культуры. Имеются репетиционный зал для занятий танцевальных групп, большой зал для проведения концертов и праздничных вечеров. ✅ Озеро Черное и река Белая ✅ Магазины, пекарни, аптеки, строительные магазины, шиномонтаж, автомойка. Имеются отделение связи и почты УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:
⚡Специальные условия при 100% оплате.
⚡Обмен на квартиру, помощь в продаже квартиры. ⚡ Беспроцентная рассрочка на строящиеся дома (Первоначальный взнос от 30%).
⚡Ипотека (первоначальный взнос от 30%). ЭгоДом - ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ: