Продается просторная 2-х комнатная квартира на 13 этаже 18 этажного дома (ЖК «Лилия», секция «Г»), общей площадью 62,7 кв. метров (вместе с лоджией). Удобная планировка: две изолированные комнаты, большая кухня 11,3 кв.м., санузел раздельный, просторный холл (предусмотрены ниши для встроенных шкафов-купе), на лоджии панорамное остекление. Дом новый, 2019 г.п., в то же время тихий, т.к. почти все соседи уже закончили ремонт и живут, дом полностью КИРПИЧНЫЙ, из красного кирпича (не монолит!), что обеспечит тишину и правильный микроклимат в квартире.
В квартире предчистовая отделка (white box – белая отделка) – выровненные стены под маячок, ровный побеленный потолок, полы под покрытие, качественная металлическая входная дверь, - все это существенно снизит Ваши затраты на ремонт. Теплые полы (т.к. разводка отопления проведена в стяжке пола) позволят сэкономить на системе «теплого пола» в большинстве помещений. В квартире установлен индивидуальный теплосчетчик, что позволит минимизировать коммунальные платежи за отопление.
Благоустроенный подъезд с качественной отделкой мест общего пользования. В доме грузовой и пассажирский лифт. Во дворе современная детская площадка, спортивный комплекс, собственная облагороженная территория. ТСЖ расположено в самом доме, трепетно относится к чистоте и порядку в доме и во дворе. Оперативно реагирует на заявки жителей дома. Заявки принимаются в том числе через вотсапп. Очень удобно! Консьерж. Концепция «двор без машин». На лифте можно спуститься из квартиры сразу в подземный паркинг, также имеется наземная парковка (доступна только для жильцов, въезд через автоматический шлагбаум). В комплексе огороженная и охраняемая придомовая территория (доступ только для жильцов) с системой видеонаблюдения (внутри дома и придомовой территории) и физическая охрана, - вы можете быть спокойны за себя и своих детей.
Дом расположен в тихом историческом центре города, идеально для тех, кто устал от городского шума и транспортного траффика. Прямо во дворе школа № 10, детский сад № 307. В шаговой доступности гимназия № 91, школы №45, башкирская гимназия № 144, а также 8 ВУЗов, \"Гостиный двор\", филармония, стадион \"Динамо\", \"Конгресс холл\", \"Уфа-Арена\",Арт Квадрат, Галерея АРТ, парк им. Аксакова..
Два взрослых собственник а, в квартире никто не прописан, материнский капитал при покупке не привлекался.
Разумный торг только при осмотре.
Риэлторам без реальных покупателей – просьба не беспокоить.
