Продам дом в уфе, Орджоникидзевский, посёлок Тимашево Курильская ул., 88 м², 11 соток

Дом в п. Тимашево, 2009 года постройки (бревно, брус), обшит сайдингом. Один взрослый собственник. Площадь первого этажа - 45 кв.м., где расположена прихожая, комната, зал, кухня, санузел. Второй этаж мансардный, такой же площади (45 кв.м.) нежилой, требует отделки и установки лестницы. Там планировались 2 комнаты с выходом на балкон. Отопление электрическое. Газ в дом не заведён. При необходимости возможность имеется, с двух сторон участка, в непосредственной близости к дому, присутствуют газовые коммуникации для подключения.
Земельный участок почти 12 соток. По всему периметру огорожен забором из профнастила. В аренде на 49 лет. Имеются насаждения, большая свободная площадь для своего огорода, ухожен. Расположен между двумя улицами, поэтому имеется вход/выход с двух противоположных сторон участка. Это позволяет разделить его, в случае необходимости, на два самостоятельных участка. Можно построить дом на второй его части для дальнейшей продажи. Рядом лес, хорошее, тихое место, в самом начале посёлка.
На участке капитальный двухэтажный гараж на 2 машиноместа, 6х12 м. Первый этаж полностью из монолита, второй - блоки. На первом этаже оборудован просторный спортзал.
Баня из липы, обработана, 5х6 м. Внутренняя часть обшита вагонкой. Парная и помывочная разделены.
Бассейн канадский Atlantic Pool, морозоустойчивый, не требует слива воды, 7,3х3,7 м. Система очистки в исправном, отличном состоянии.
Вольер 5х5 м. Можно использовать как сарай.
Есть всё для комфортного проживания и отдыха семьей и с друзьями. 5 минут езды
Продажа от собственника, без посредников.