Собственник продает просторную 4-х комн.квартиру с ремонтом в южной части города. 2-ой этаж 15 эт. Площадь квартиры 161,9 кв. м.После самоизоляции многим хочется увеличить площадь своей городской квартиры. Здесь вы сможете иметь личное пространство ( для себя и детей), работать, развлекаться, заниматься спортом на своих 170 кв. м.Дом 2005 г. Всего один подъезд. Грузовой и пассажирский лифт. Консьерж. Наружное видеонаблюдение по периметру дома. Внутреннее видеонаблюдение в подъезде.
Все комнаты изолированные. 2 санузла. 3 лоджии. Квартира готова для проживания.Кухня-столовая (19,6 м).
Гостиная (31,2 м).
Три просторные спальни (26,3м + 25,7м+ 16,5 м)
Прихожая 9,9 м.
Холл/коридор 13 м.
Кладовая для хозяйственных нужд (1,1 м).
Два санузла ( 5,7м +2,2м)Дополнительно(!) к метражу квартиры - Три застекл. лоджии общей площадью 20,9 м (7,7+7,4+5,8 м). Это резервные метры, которые можно превратить в кабинет, гардеробную, тренажерный зал и пр.
Площадь всех помещений, включая лоджии, указана в экспликации квартиры ( см. фото).
Шесть окон на восток, юг и запад.
Высота потолка 2,6 м.Удобная планировка. Спальни вдали от кухни и гостиной. Это гарантирует тишину в спальнях/рабочем кабинете.
Качественная отделка. Современные материалы. На полу (в кухне, прихожей, холле) итальянская плитка. В санузлах- испанская плитка. Немецкая сантехника Grohe, IDO. Немецкий высококачественный ламинат. Обои под покраску с возможностью многократно и легко обновлять цвет стен. Кондиционеры.Если есть желание - квартиру можно легко и законно перепланировать в 2 отдельные квартиры или в 5-комнатную квартиру. Сделать еще один (третий) санузел.Что рядом? 12 детских садов. 7 школ (Лицей №5, школа №22, № 18, 9, 119, Частная начальная школа «Азбука», Башкирская гимназия 158 им. М. Карима). Центр раннего развития для детей. Всего 200 м до Трех бассейнов (для взрослых, детский, для Аква аэробики) - Фитнес Клуб \"Orange».Поликлиники, магазины, Торговые центры.10 минут до центра города (ВУЗы, театры, музеи). Один собственник. Никто не прописан. Чистая продажа.
Ипотека, военная ипотека, материнский капитал. Помощь риэлторов не требуется.
