Продам участок в уфе, Орджоникидзевский, ул. Ульяновых 46/48, 1283 сотки

Павловское водохранилище. Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в Караидельском районе, 120 км от Уфы в д.Седяш-Нагаево, 3 береговая линия одного из притоков Павловского водохранилища, участок ровный без построек. Т.к. нет построек-участок находится в длительной аренде(когда построится дом-можно оформлять в собственность). Фото участка: ориентир-дом с сиреневой крышей, рядом свободное поле-продаваемый участок. Есть разрешение: на индивидуальное строительство, градостроительный план, межевой план(кадастровый номер:02:30:100702:146). На участке установлен столб и подведено электричество, ТУ на установку счётчика, акт о постановке на учёт, счётчик. Присвоен почтовый адрес участку. Подано заявление на лес для строительства дома. Завезен КамАЗ песка. Живописное место, рядом с лесом, водохранилище, место благоприятное для отдыха, рыбалки, экологически чистый район. Подход к воде по 2 улице, до конца.
Добраться можно по трассе: Уфа-Благовещенск-Каменная поляна-Новонадеждино-Языково-Сологубовки-Федоровка-асфальт, затем Бедеева поляна-Осиповка-Татарский Урюш-Красный Урюш-Урюш Битуллино-Седяш Нагаево-хорошо укатанное гравийное полотно. Рассмотрим все предложения.