Продаётся двухкомнатная квартира от СОБСТВЕННИКА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ.
По адресу г.Уфа, ул. Орджоникидзе, д. 14, на третьем этаже в пятиэтажном доме, дом только после капитального ремонта.
Площадь квартиры 44,5 кв.м. + 3 кв.м. балкон
Коридор - 2,9 кв.м.
Санузел - 2,9 кв.м.
Кухня - 5,8 кв.м.
Зал - 19 кв.м.
Спальня - 13,9 кв.м.
Квартира очень светлая, чистая и уютная, сделан ремонт: заменена электропроводка, установлены пластиковые окна, на полу в коридоре, санузле и кухне - уложен линолеум, в зале и спальне - ламинат, во всей квартире на стенах поклеены новые обои, обшит санузел и тд. Все окна выходят во двор и смотрят на Восток.
Чистый аккурaтный пoдъезд после капитального ремонта, всего 4 квартиры на этаже, доброжелательные соседи, в подъезде принято здороваться, общаться и помогать друг с другу.
Тихий и спокойный двор, большое расстояние между домами ( новостройки позавидуют), всегда есть место для парковки (чаще всего прямо под своими окнами).
Рядом расположены детский сад №210 (50 метров), школа №55 (200 метров), лицей №58, Политехнический техникум, детский сад №70, детский сад №263, детская поликлиника №4. В соседних домах расположены магазины Пятерочка, Полушка, Магнит, Пышка, Магник косметик, Байрам. Остановка общественного транспорта \"Администрация калининского района\" в 50 м от дома. Через дорогу расположены ДК Моторостроитель, живописный Парк культуры и отдыха «Первомайский» с озером,прогулочными зонами, детскими и спортивними площадками. Удобный выезд на улицы Первомайская и Интернациональная.Эта квартира прекрасно подойдёт для семьи с детьми: планировка квартиры предполагает большую детскую комнату, в которой может расположиться как спальная зона для детей, так и игровая и зона для учебы. Зал можно зонировать шкафом или стеллажом или дверью-купе на спальную зону для родителей и на гостевую зону с диваном и телевизором, также кухня это отдельное пространство для приготовления и приема пищи. Близость к дому детского садика (он находится прямо во дворе, с торца от дома) даёт возможность не тратить время на дорогу до него и подольше поспать. Близость школы и то, что вашему ребенку не нужно будет переходить через дорогу чтобы добраться до неё, даёт вам дополнительное спокойствие.Наличие нового парка с озером, прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками в трёх минутах ходьбы от дома подарит вам много чудесных, проведённых с удовольствием вечеров и даст дополнительное развитие и социализацию для ваших детей. А соотношение цены и полезных квадратных метров выгодно отличают ее от конкурентов. Если сравнивать её с новостройкой в этом районе, то в ней вы получите всего одну комнату и черновую отделку, а от конкурентов на вторичном рынке выгодно отличает капитальный и косметический ремонт как самого дома, так и квартиры, вам не придётся тратить нервы, время и деньги после покупки, чтобы привести квартиру в состояние, пригодное для жилья.Документы готовы, один взрослый собственник, никто не прописан.
Ипотека, материнский капитал и сертификаты приветствуются.
Ключи в день сделки.
Скорее звоните и договаривайтесь о просмотре, пока ваш новый дом не купил кто-то другой)
