Продам 1-комнатную квартиру в уфе, Советский, пр-т Октября 52, 31 м²

Продам или обменяю на дом уютную однокомнатную квартиру кирпичном доме на ост.Спортивная.Квартира со свежим косметическим ремонтом. Поставлен новый кондиционер.
Окна квартиры выходят во двор - поэтому шума машин не слышно. Балкона нет. Установлена газовая колонка. В доме проведен капитальный ремонт крыши.
Плюсы данной квартиры
+ отличная транспортная развязка, если у вас нет машины остановка в минуте хотьбы от дома , дорога 15 минут в любой район уфы. Большинство всех автобусов всегда проезжают через спортивную.
+ нет проблем с парковкой никогда, это не зеленка где маленькие дворы, проспект октября всегда чистят зимой отлично (у нас у самих две машины и всегда есть места возле дома в любое время суток). быстрый выезд на салаватку.
+ также рядом много школ и дет.садов.
+ в 200 метрах Окей и Алекс фитнес
+ также во дворе домов небольшая полянка для прогулок с собакой
+ также и плюс 5 этажа в том, что вас никто не затопит , крыша у нас совершенно новая делали капитальный ремонт в 2018, а также ежедневный спорт)Ситуация по документам: Один взрослый собственник, долгов и обременение нет.