Продам участок в уфе, Орджоникидзевский, СНТ Мотор, 4 сотки

Продается садовый участок в СНТ Мотор (у пос. Тимашево). Площадь 4 сотки, на участке жилой домик, все коммуникации заведены в дом. Сами прожили в нем 3 года. Дом из сип-панелей, размеры 5х5 м. Свайно-ленточный фундамент, половая доска, на крыше банер, т.к. планировали делать пристрой для увеличения общей площади дома и только потом стелить профлист. Потолок утеплен каменной ватой.
Имеется не большой пристрой для инвентаря и прочего, без фундамента. Стены этого пристроя из ОСП. Под полом пристроя имеется отсек для хранения вещей и утепленная будка для собаки, в которую она заходит через вольер. Так же через данный пристрой подъём на крышу, где тоже можно хранить вещи.
Свет проведен, газа нет (мы пользовались баллоном), вода скважина.
Рядом два участка, на которых соседи живут круглогодично.
Участок не приватизирован, но можно оформить аренду земли на 50 лет, дом в собственность и прописаться. На данный момент уже несколько участков по СНТ оформили себе аренду без проблем. Сами не оформляем из-за ненадобности.
Зимой дороги чистят, подъезд круглый год. До СНТ с черниковки на машине ехать 3-5 минут. Планируется новая автобусная остановка на въезде в СНТ.
На территории СНТ есть магазин.
Полочки, шкафчики остаются в доме. Остальное вывезем. Возможен торг.