Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Орджоникидзевский, Кольцевая ул. 33А, 43.8 м²

Двухкомнатная квартира Смарт, перепланировка узаконена. Отличный район. Рядом парк победы, стадион Нефтяник, мечеть ЛяЛя тюльпан, колхозный рынок, нефтяной университет, дворец Орджоникидзе (зимой там ставят ёлку, ледовый городок, горки),детские сады, школы и лицеи. Всё в шаговой доступности. По прописке дом относится к лицею86 с английским уклоном. Район тихий и спокойный, соседи преимущественно пенсионеры.
Дом располагается во дворе, поэтому нет ни шума от дороги, ни лишней загазованности.
Квартира в хорошем состоянии, необходим косметический ремонт. Стены выровнены, натяжные потолки, пол выровнен, постелен ламинат. В Кухне, ванной комнате, коридоре тёплый пол. Зимой очень тепло, батареи поменяли и поставили вентили для убавления тепла. Балкон застеклен. Остаётся оборудованная гардеробная 2,5м, встроенный кухонный гарнитур, варочная поверхность, кондиционер ballu. Остальная мебель по договоренности.
Обременений нет. Возможна ипотека.
Торг уместен.