Продам 1-комнатную квартиру в уфе, Кировский, ул. Менделеева 136/2, 40 м²

Продается по факту двухкомнатная квартира, из которой можно сделать однокомнатную пожеланию.Я – собственник. Риэлторам звонить только с реальными покупателями.
Квартира уютная, светлая, расположенная в Зеленой роще. Площадь 40/15/14м2. Неделю назад завершен капитальный ремонт, после ремонта никто не жил соответственно. Ремонт делался как для себя. На данный момент две раздельные комнаты и кухня в коридоре, есть возможность переместить кухню в одну из комнат (14м2). Установлены натяжные потолки, стеклопакеты, новые входная и межкомнатные двери. Полы залиты бетонной стяжкой по маяку, далее слой наливного пола, и сверху постелен ламинат. В ванной комнате на полу кафель. Оба окна квартиры выходят на светлую сторону, поэтому в квартире всегда светло (в отличие от противоположной стороны, например). В квартире очень тепло, холодов даже не заметите. В доме в 2019г. Был проведен капитальный ремонт. Из окна видно детский сад (в 5минутной пешей доступности есть еще один), в 4 минутах гимназия №16 с углубленным изучением английского языка (знания дают очень крутые, сам в ней 8 лет проучился). Также из окна видно колледж радиоэлектроники, а в 10 минутной пешей доступности находится два факультета нефтяного университета (УГНТУ, АСФ и ГНФ). Через дорогу по Менделеева есть еще один университет – РЭУ им. Плеханова. Во дворе имеется большая стихийная парковка, места всегда найдутся, даже поздней ночью. Транспортная развязка очень удобная. Для автомобилистов спуститься до Салаватки можно за 5 минут, для пешеходов – остановка «Зеленая роща» в 6 минутах, уехать без пересадок можно практически в любую точку города. До любой центральной части города (гостинка, спортивная, мир, сипайлово) можно добраться в течение 20 минут на автобусе, на авто еще быстрее. Инфраструктура развита: детская поликлиника в 10 минутах, взрослая в 15. Рядом магазин «Корзиночка», в 5 минутах множество кафе/ресторанов/кафе. Недалеко до ТЦ Аркада, ХБК, Мегаполиса.В квартире один собственник, разумный торг при осмотре, ключи день в сделки.Дублирую для риэлторов: звонить только с реальными покупателями.ЗВОНИТЕ, СПРАШИВАЙТЕ, НЕ СТЕСНЯЙТЕСЬ.