Продается двухкомнатная квартира на 8 этаже кирпичного дома, площадью 52 кв.м. В доме 2 лифта (пассажирский и грузовой) и отдельный вход на лестницу. Окна выходят во двор (кухня и спальня), и в сторону горсовета (зал с лоджией). Лоджия на всю комнату, застеклена, обшита вагонкой, имеется встроенный вместительный шкаф (для колёс и инструментом самое то!)
В квартире очень тихо, шума проспекта не слышно, соседей тоже.
Полностью поменяли проводку на медную, вывели отдельные ветки на кухню (этого хватит на электрическую духовку, посудомойку, холодильник и микроволновку с чайником одновременно!) Все выключатели перенесены на европейский манер.
Сделан хороший ремонт, дорогие обои, линнолеум таркет (кроме спальни, там ламинат). Во всей квартире натяжные потолки со встроенным светом, в комнатах дополнительно установлены потолочные светильники (в спальне с пультом).
Установлены качественные межкомнатные двери с телескопическими наличниками, и отличная входная дверь с шумо и теплоизоляцией. Везде пластиковые окна рехау, с ограничителями. На кухне рулонные шторы, блокирующие свет (остаются). В ванне косметический ремонт. Напор воды очень хороший, горячую воду отключают редко и на короткий срок.
Остаётся 2 шкафа в спальне (под потолок, угловой и обычный), кухонный гарнитур с газовой варочной панелью.
Установлены счётчики (газовые, водные), электросчетчик в подъезде (все в рабочем состоянии, оплата ком услуг по ним).
Во дворе хоккейная коробка, детская площадка, садик и школа (дорогу переходить не надо). В пешей доступности парки (уфимские липы на дворце спорта, парк газпрома на пересечении шафиева-зорге, парк гафури 2 остановки). Из окон видно салют на праздники.
За счёт высокого этажа в окна никто не заглядывает. Парковочные места всегда есть. Зимой жэу чистит регулярно двор, так как сами находятся через один дом. Транспортная доступность, можно уехать в любую часть города на общественном транспорте. Рядом магазины, банки, аптеки (возле дома магнит, магнит косметик и аптека). Проведен интернет и телевидение уфанет. Долгов и обременений - нет. Возможна ипотека. В собственности менее 3 лет, однако оплату налога берём на себя без наценки на квартиру.
Никто не прописан. Хороший торг реальному покупателю.
Уважаемые риелторы, ваши услуги меня не интересуют. если у вас есть клиенты - приводите, но оплачивать ваши услуги будут они!
