Продам 3-комнатную квартиру в уфе, Орджоникидзевский, Орджоникидзевский район, 50.3 м²

3-х комнатная квартира, расположена в уютном месте, напротив и с видом на храм святого Пантелеймона, в непосредственной близости парковая зона, удобная для прогулок, развитая инфракраструктура, рядом колхозный рынок, магазины.
Во дворе дома удобная парковка. Планировка квартиры, нестандартная (изменения узаконены и зарегистрированы в органах Росреестра), гостиная совмещена с зоной кухни.
балкон переоборудован под эркер с совмещением помещения гостиной и кухни) образуя единой пространство.
Санузел совмещен.
Установлен электронагреватель (дополнительное удобство при сезонном отключении горячего водоснабжения).
Окна панорамные , что обеспечивает хорошую освещённостью квартиры, независимо от времени года, трехкамерное остекление.
В зоне эркера, как дополнительная опция, подогрев полов.
Оборудована кондиционером, охранной сигнализацией (по желанию и при необходимости возможно подключение)
Имеется видеодомофон.
Приложен Wi-Fi интернет (роутер Корея).
Полы паркет совмещённый с напольной плиткой (в зоне кухни, эркера, ванной комнаты, прихожей).
Произведён косметический ремонт.
Квартира без обременений и обязательств.
В квартире ни кто не зарегистрирован.
Кухонный гарнитур, холодильник, стиральную машину, мягкую мебель, «мебельную горку», по желанию покупателя, оставлю.
PS: убедительно прошу, риэлторов не беспокоить.
Ценю и своё и Ваше время. Только в случае, реальной сделки.
Признателен за понимание.