Продам дом в уфе, Калининский, СО Родник, 45 м², 15 соток

Продаю участок 15 соток с домом жилая площадь которого 23кв.м. в СО Родник. Межевание участка проведено, документы в порядке, один собственник. Возможно круглогодичное проживание и прописка.
На участке так же имеется качественный фундамент под коттедж 10м * 14м, участок огорожен металлическим каркасом под профнастил.
Дом деревянный:
1 этаж Баня, санузел, прихожая.
2 этаж (мансарда) жилой, утеплённый, площадь 23м.
3- просторный чердак.
Полы - линолеум.
Окна пластиковые.
Телевидение ( тарелка триколор-тв).
В дом проведена канализация ( есть своя выгребная яма), чистая вода ( со своей скважины глубиной 15 метров) Бойлер с горячей водой. Сантехника новая.
Электричество круглогодично.
Заезд в СО Родник с трассы м5 Урал, очень удобный, асфальтированный.
Сам участок находится на возвышенности, не затапливает весной.
Соседи дружные, живут круглогодично.
От города до участка 10-15 минут езды. Сейчас строится прямая трасса (автодорожный тоннель) от проспекта Салавата Юлаева, трамплина до трассы М5), таким образом путь до города составит в скором времени менее 15 км, дорога будет прямой.