Продается в историческом центре г.Уфы просторная, светлая и теплая двухкомнатная квартира 64 м2 (с учетом лоджии) с изолированными комнатами и шикарным видом из 4 окон. 11/18 этажРайон - Сергиевская церковь на Монументе Дружбы, на въезде в город Уфа.Большая лоджия на 2 помещения с 2 выходами: из кухни и зала. Из окон кухни и зала открывается шикарный вид на Набережную реки Белая. Зимой на набережной располагается каток, летом прекрасное место для отдыха: место прогулок вдоль набережной, на теплоходе, через мост пляж, противоположная сторона реки излюбленное городское место для шашлыков. Вдоль набережной можно подняться до сада Крупской.Зал просторный площадью 19,7м2, квадратной формы с 2 окнами, угол по центру оригинальной закругленной формы. Кухня большая 10,4м2, легко умещается кухонный гарнитур с диванчиком. Спальня довольно большая и тихая 12,8 м2. Санузел раздельный: туалет 1,4м2 и ванная комната 3,8м2.При входе просторный коридор составляет 13,2 м2. Свободно размещается шкаф-купе.В квартире установлены качественные пластиковые окна. Зимой очень тепло.Расположение квартиры очень удачное. Летом солнце утром заглядывает в окна кухни и вечером заходит со стороны спальни, в связи с чем в квартире нет жары и духоты.
На этаже в коридоре установлена общая дверь, что позволяет оставлять в нем велосипеды, санки, коляски, др.
В доме после кап ремонта установлены новые 2 лифта: грузовой и пассажирский с видеонаблюдением.Шумоизоляция отличная.
Соседи спокойные, семейные, преимущественно женщины в возрасте.Развитая инфраструктура:
В доме: Детская музыкальная школа № 1 им. Н. Г. Сабитова
В 150-200 метрах гимназия №11 и школа №19, детский сад №50, частный детский сад, магазины «Магнит», «Старая Уфа», аптеки.
В 300 метрах 2 автобусных остановки:
маршруты № 51, 233 до Черниковки, № 6, 206 Телецентр- Сипайлово, №110.
Также рядом Гурьевская овощная база, рынок Трикотажной фабрики.
На расстоянии одной остановки находится меховой салон, рынок «Радуга», магазин «Старт», мягкий кинотеатр «Мегаполис», гипермаркет «Магнит», отделение Сбербанка, пекарня, колесо обозрения, ТРК «Иремель», ночной клуб, кафе, рестораны.Река «Белая» в 500х метрахЮридическая чистота:
2 взрослых собственника,
единственный владелец с момента сдачи дома 1996 года,
все документы в наличии,
долгов, арестов, запретов - нетРасположена квартира в кирпичном доме.
В доме один подъезд, пропускная система – домофон, консъерж, система видеонаблюдения.
Около дома и во дворе имеются парковочные места.
Планировка не менялась.Есть прекрасная возможность перепланировать все под свой вкус
