Продам дом в уфе, Октябрьский, Республика Башкортостан Уфимский р-н д. Шмидтово Академическая ул., 130 м², 11 соток

ПРОДАЖА!
Продается элитный коттедж в закрытом экологически-чистом поселке «Нагаевский парк» в Уфимском районе с/с Русско-Юрмашский, д. Шмидтово, ул. Академическая, д. 17, площадью 130 кв.м, находящийся на земельном участке площадью 1116 кв.м.
Поселок распложен в живописной местности в окружении сосново-елового леса, рядом отсутствуют какие-либо промышленные предприятия и многоэтажные застройки. В поселке находятся озеро и пруд с пляжем. Доступ на территорию поселка осуществляется через шлагбаум. Имеется обслуживающая компания, своевременно производится вывоз мусора и расчистка дорог в зимний период.● Коттедж одноэтажный: четыре комнаты (31 м2, 15 м2, 17 м2, 16 м2), с/у 2.8 м2, ванная с с/у 7.5 м2, гостиная 30 м2, кухня 18 м2, тех.помещение (котельная), выход в сад. Родительская спальная изолирована от смежных комнат, что удобно при наличии маленьких детей и гостей. ● Фундамент: монолитный ростверк с буронабивными сваями;
● Высота потолков 3 метра;
● Наружные стены: облицовочный кирпич, внутри: кирпич керамический полнотелый М-125;
● Утеплитель ПСБ-25;
● Кровельные покрытия: металлочерепица Монтеррей;
● Окна: семикамерный профиль, 2-х камерный мультифункциональный стеклопакет;
● Перекрытие цоколя из ж/б плит;
● Перегородки из кирпича;
● Выполнена получистовая отделка (стены готовы под покраску или под обои), полы под ламинат или кафель. Теплый пол по всему коттеджу.
● Отличная и комфортная планировка. Электропроводка проведена с учетом разработанного дизайн проекта, в котором продумано и предусмотрена возможность максимально удобного подключения бытовой техники и оборудования. Дополнительно проведен кабель под телевидение и интернет (провайдер Уфанет).
● Водоснабжение и канализация предусмотрены под все необходимые приборы и технику, при необходимости можно дополнительно выполнить монтаж, все магистрали проведены в техподполье.
До коттеджа проведена асфальтированная дорога. Ширина проезжей части 8м. Между участками — 18м. Газопровод проходит рядом с участком, проект готов. К дому подведена электрофикация 380 В (открыт лицевой счет). В поселке проведены оптоволоконный интернет и кабельное телевидение.
Отопление дома обеспечивается за счет 15 Квт котла. Расход электроэнергии минимален.
Легкая транспортная доступность. Поселок находится в непосредственной близости от п. Нагаево с хорошей городской инфраструктурой (детский сад, школа, аптеки, магазины, рестораны, автомойка, строится поликлиника).
Тишина и отсутствие городской суеты, свежий воздух, здесь вы всегда будете в хорошем настроении и полны сил!!