Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Калининский, Черниковская ул. 12, 41 м²

Продается от собственника двухкомнатная угловая квартира в кирпичном доме по адресу Черниковская, 12.
3/5 этаж,
общая площадь 41,0
смежные комнаты 17,6/10,3
кухня 5,9
с/у совмещенный 3,1
кладовка 1,3
коридор 2,0
застекленный балкон 2,7Квартира светлая и теплая (сейчас зима, убедитесь сами).
Новая электропроводка с отдельной линией для эл. духовки, + отдельные автоматы на разные комнаты, двухтарифный счетчик.
Пол выровнен по уровню, готов для укладки ламината/линолеума. На кухне положен линолеум.
В большой комнате натяжной потолок.В доме сделан капремонт, новая разводка труб на кухню и в ванную, счетчики воды.
Пластиковые окна с микровентиляцией.
Современные межкомнатные двери на кухню и в спальню.
Кухня: оставляем гарнитур с варочной поверхностью Korting и встроенной вытяжкой Faber.
Установлен счетчик газа.
В кладовку/гардеробную проведен свет.Больших вложений не требует, понадобится только косметический ремонт.
Оставляем кухонный гарнитур, шкаф-купе Икея с зеркалом во весь рост.
Квартира пустая, никто не живет, ключи сразу после сделки.Хорошее расположение дома: недалеко от остановки \"Свободы\", удобные выезды в другие части города. Рядом школа, садики, в пешей доступности парки. Рядом супермаркеты, аптеки.
Чистый подъезд со свежим ремонтом, в подъезде пластиковые окна, на окнах цветы, курильщиков нет, спокойные соседи, все давно живут.
Во дворе новая детская площадка, двор не проездной, можно спокойно гулять с детьми.2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет (с 2003 года), обременений и долгов нет. Дети не прописаны.Просмотры преимущественно в выходные или по звонку за 1-2 дня. По запросу могу показать больше фото/видео.Риелторов с предложением посредничества просьба не беспокоить!!!