Продам 1-комнатную квартиру в уфе, Октябрьский, ул. Рихарда Зорге 49, 33.5 м²

Продаётся уютная однокомнатная квартира с видом во двор и на левый берег Белой. Метраж стандартный – 33,5 метра, жилая площадь 17 метров, но зато нетипично большая для однокомнатных квартир 10-метровая кухня. На такой кухне можно свободно поставить и стенку с техникой, и диван, и фактически использовать эту кухню как вторую комнату.
Дом панельный, 1970 года постройки, после ремонта (во всём доме поменяли трубы, везде стоят счётчики, новый лифт). В квартире ровные стены, кафельная ванная и уголок на кухне (работал профессионал), поверх полов настилалась толстая фанера и линолеум. Окна пластиковые. Балкон застеклён, причём не дешёвыми конструкциями, а немецким пластиком (обшить его внутри деревом руки так и не дошли). Отличная входная дверь (не дешёвое китайское железо, а качественный металл с минеральным утеплителем). Под отделкой стен и в плинтусах скрыт проводной интернет и кабельное ТВ.
В стоимость квартиры входит вместительный шкаф-купе (очень удобный, изначально оформлялся в едином стиле с межкомнатной дверью, полом и обоями), маленькая стиральная машина, мойка и кухонный шкаф.
Существенное достоинство квартиры – её расположение. Рядом рынок «Март» и несколько магазинов (всегда свежие продукты), больница (может быть актуально для пожилых людей), женская консультация, три школы, два детских садика, дворец Спорта, а главное – небольшой парк на углу улиц Зорге и Шафиева. Он тихий, в нём удобно гулять, а дальше за ним скалодром с кафе, ещё дальше – лес.
У квартиры чистая история и хорошее прошлое: она досталась мне в дар от отца, в ней родился мой сын. Владею этой квартирой более десяти лет, других собственников нет. Сейчас в квартире уже никто не прописан и не проживает, личные вещи и мебель (за исключением перечисленных выше) вывезены. Продаю в связи с переездом в Московскую область.
Ипотека возможна. Для записи на просмотр прошу заранее писать в WhatsApp или звонить строго с 11 до 23 часов.