Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Орджоникидзевский, Российская ул. 5/1, 46.8 м²

Продается светлая двухкомнатная квартира в хорошем состоянии в тихом и спокойном месте. Отличный вариант для молодых семей. Относительно свежий ремонт. Просторная парковка возле дома.Параметры квартиры:
- общая площадь – 46,8 кв.м, высота потолков 2,5 м;
- кухня – 6 кв.м;
- комнаты – 19 кв.м и 13,8 кв.м;
- балкон площадью – 2,7 кв.м. застеклён;
- комнаты смежные, совмещённый сан. узел.Ремонт:
- полностью заменена старая алюминиевая проводка на новую медную, сделано разделение по комнатам на освещение и розетки с выведением в щитке на отдельные автоматы;
- натяжные потолки(кроме кухни), в ванной и прихожей пластиковые панели с точечными светильниками;
- современные флизелиновые обои;
- на полах ламинат 31 и 33 класса прочности, в прихожей зона у входа выложена плиткой;
- межкомнатные двери;
- везде заменены старые окна на пластиковые стеклопакеты;
- ванная в плитке;
- современная железная входная дверь;
- большой во всю стену встроенный зеркальный шкаф-купе в спальне(очень сильно увеличивает пространство), встроенная прихожая со шкафом-купе;
- кондиционер с режимом обогрева на период весны и осени уже или ещё без отопления.Инфраструктура:
- чистый, уютный подъезд после косметического ремонта;
- приятные, дружные, спокойные соседи;
- была произведена реконструкция двора с очень хорошим расширением под парковочные места и укладкой нового ровного асфальта;
- год назад была произведена заделка межпанельных швов с внешней стороны фасада дома;
- так же год назад был произведён капитальный ремонт кровли(крыши), так что остаются одни только плюсы 5-го этажа - никто не ходит по голове;
- в этом году был произведён капитальный ремонт дороги по улице Шота Руставели, улицу Российскую полностью отремонтировали ещё раньше, теперь везде отличные ровные дороги;
- в шаговой доступности 3 Детских сада;
- через дорогу в шаговой доступности Школа и Детская поликлиника;
- продовольственные магазины Магнит, Монетка, Пятёрочка, Красное и Белое, аптека Фармленд;
- остановки общественного транспорта;
- в соседнем дворе зимой можно прекрасно кататься с горок на каталках, санках, снегокате;
- рядом Непейцевский Дендропарк с новыми прогулочными дорожками, по которым можно отлично и на велосипеде покататься и побегать;
- в качестве бонуса напротив кухонного окна растёт лиственница, на ветках которой любят отдохнуть и подкрепиться не характерные для города виды птиц, очень интересные для наблюдения.Продажа:
- чистая продажа без обременений и долгов;
- ипотека возможна.Особенности:
- продажа через РОНО, двое несовершеннолетних собственников(материнский капитал), но вариант подобран и разрешение на продажу уже в процессе оформления.