Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Октябрьский, улица Натальи Ковшовой 7, 45 м²

Продам двухкомнатную квартиру, на третьем этаже девятиэтажного панельного дома 1992-го года постройки.
г.Уфа, район Октябрьский, мкр.Сипайлово, улица Натальи Ковшовой, дом7.
Площадь 45м2/26,7м2(17,1+9.6)/6,3м2.
Окна, лоджия-пластиковые стеклопакеты.
Батареи-чугунные радиаторы во всех комнатах.
Замена стояков по дому проведена.
В квартире хороший ремонт. Комнаты изолированные. Санузел раздельный (ремонт в туалете сделан в январе 2019). Установлены приборы учета на газовое и водоснабжение, электросчетчик заменен на новый в 2017 г.(все паспорта в наличии). Тамбур на двух хозяев, с металлической дверью, имеется кладовка.Соседи пожилые люди.
Рядом находятся :
лицеии №155,136; школы №37,126; спортивная школа олимпийского резерва №13; детский сад №61; ТЮЗ \"Маска\"; продуктовые и хозяйственные рынки \"Корсо\", \"Гагаринский\", мечеть \"Хамза-Хаджи\";
прогулочная набережная реки Уфа с официальным городским пляжем.
Перепланировки, долгов,арестов по квартире нет. Квартира в аренду не сдавалась.
Чистая продажа (варианты не требуются). Один взрослый собственник. В собственности более 8 лет. В квартире никто не проживает, никто не прописан. Мебель вывезена, время на выезд не требуется. По договору могу оставить кухонный гарнитур.
Продаю не торопясь. Ключи в день расчета.
На все вопросы отвечу по телефону. Просмотр в любое время.
В услугах агентств и специалистов по недвижимости не нуждаюсь.