Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Орджоникидзевский, улица Шота Руставели 23, 45 м²

Продаётся 2-комнатная квартира в уютном зелёном районе. Один взрослый собственник. Окна пластиковые во двор. Дверь железная. Счётчик на электроэнергию новый, двухтарифный с заменой всей проводки. В доме была заменена вся электропроводка и щитовые по статье капремонт зимой. Счётчики на воду(горячая-замена, холодная-прошла поверку), на газ, замена счётчиков не ранее 2025 года. Комнаты СМЕЖНЫЕ, балкон НЕ ЗАСТЕКЛЁН, полы линолеум, в спальне крашеные деревянные. Ванная в пластике. Во дворе большая детская площадка, есть парковочных места, места для выгула домашних питомцев, до соседнего дома расстояние приличное, так что в окна никто заглядывать не будет. Рядом три садика, школа через дорогу с регулироваемым пешеходным переходом. Детская поликлиника, магазины, остановки в шаговой доступности. До проспекта Октября 7-10 минут, до остановки ул. Ш. Руставели и до маршрутки 202 минуты 2-3 неспеспешным шагом. По утрам будете просыпаться под пение птиц. Соседи в основном старожилы и адекватные. Если хотите жить в мегаполисе и в то же время в тихой зелёной зоне, этот вариант для вас. РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН.