Домовладение расположено в экологически чистом, уникальном месте Октябрьского района,городской округ Уфа, Республики Башкортостан в начале села Нагаево по улице Есенинской Вблизи села расположено озеро Евакуль и р. Белая, комплекс Ташлы (зимой - горные лыжи, конюшня, летом-дайв-центр), новая среднеобразовательная школа, мечеть, церковь в Нагаево. Расстояние до города Уфы - 10 км. Назначение земли-ИЖС.
На земельном участке, который в собственности, площадью 15 соток, расположены следующие строения:
1.Двухэтажный дом площадью 132 кв.м., построен из красного керамического кирпича толщиной 65см Крыша - черепица.
Коммуникации: отопление - газ. Электричество 380 вольт. Установлен двухконторный настенный газовый колел ARISTON. Вода-колодец с глубинным насосом. Канализация-шамбо (бетонированная), размером 3х3, глубиной 3 метра. Асфальт до дома круглый год. Капитальные отмостки по всему периметру дома.
Проект коттеджа вмещает в себя все, что нужно для максимального комфорта. Две трети первого этажа занимает кухня и гостиная, расположенные в одном объеме. Также в большом и просторном холле есть санузел и лестница, которая освещается панорамный окном. На втором этаже три спальные комнаты и ванная с окном (имеется гигиенический душ, установлена стиральная машина). Интерьер дома исполнен в едином стиле, в теплых тонах из качественных материалов
1. В доме установлены пластиковые окна.
2. Отдельно построенный гараж на четыре машины (16 х 6 м), плюс хозяйственный блок (10м2), крыша черепица с утеплением.
3. Липовая баня на дровах с отдельной комнатой отдыха, год постройки -2017. (размер 7х7 м)
Придомовая территория выполнено частичное благоустройство (ухоженный газон, высажены декоративные растения и кустарники, плодовые деревья). Завезено 20 кубов чернозема. Спутниковое телевидение, интернет. По периметру забор высотой 3 метра из металлического профиля на бетонном фундаменте с коваными элементами, откатные ворота с электрическим приводом.
Экономия по коммунальным платежам и обслуживанию дома. Расходы составляют не более 18 000 р в год.
Юридическая ситуация: документы в порядке, все в собственности. Нет обременений, несовершеннолетних собственников, нет долгов по содержанию и обслуживанию, один взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Более трех лет в собственности. Ключи в день сделки. Возможна ипотека.
Инфраструктура: в пешей доступности остановка общественного транспорта, магазины, новая школа (детей доставляет школьный автобус) Возможен торг, обмен на однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Уфе с доплатой.
