Продам дом в уфе, Калининский, деревня Карпово Вербная улица, 110 м², 7 соток

Продаётся жилой дом в д. Карпово Калининского района г. Уфа. Уникальное расположение, тихое спокойное место вблизи от города.
Расстояние до монумента дружбы 12 км. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины «Пятёрочка», «Магнит», парикмахерские, ателье и прочие строительные магазины. Удобная транспортная развязка. В 2021 году планируется открытие тоннеля с автодорогой соединяющей трассу М-5 и проспект Салавата Юлаева.
Участок ровный, чернозём, частично облагорожен плодовыми деревьями и кустарниками. Огражден с трёх сторон металлическим забором. Доброжелательные соседи. Кадастровый номер участка 02:55:040571:1928.
Жилой дом установлен на ленточный ж/б фундамент, внутри фундамента по всей площади установлена надежная система тёплого пола. Дом выстроен из керамзитовых блоков, утеплён двумя слоями каменной ваты и облицован бессер блоками с мраморной крошкой. Мансарда утеплена тремя слоями каменной ваты, обтянута паро и влагоизоляцией и покрыта металлочерепицей. Установлены двухкамерные энергосберегающие пластиковые окна, два из которых панорамные, с выходом на предполагаемую террасу на заднюю часть участка. Вдоль панорамных окон установлены внутрипольные конвекторы. Площадь каждого этажа 55 кв.м. Высота потолков 3 м. На первом этаже расположены: коридор с гардеробом, совмещённый санузел, совмещённые кухня с залом и спальня. Пол керамическая плитка/ламинат. Стены отштукатурены и покрашены. Потолок выполнен из деревянной вагонки, покрыт двумя слоями лака. В туалете установлена ванная, подвесной унитаз, водяной обогреватель. Кухня с посудомоечной машиной, индукционной плитой. Водоснабжение осуществляется из колодца глубиной 10,5 метров. Отопление электрическое, трёхфазное. При желании можно установить газовое отопление, газ проходит по соседнему участку (экономически и технически невыгодно). Установлено IP телевидение (более 150 каналов) и wi-fi от компании Bashtel.
Второй мансардный этаж: уложена шпунтованная доска, между этажами уложена каменная вата в два слоя. Стены и потолок. обшиты гипсокартоном. Свободная планировка.
Строительство дома велось под личным контролем, имеются фотографии. Дом строился для себя, продаётся в связи с переездом в другой регион.
Документы готовы, ипотека материнский капитал и т.п.
Собственник, риелторов и посредников прошу не беспокоить.