Продам 1-комнатную квартиру в уфе, Калининский, улица Георгия Мушникова 27, 43.3 м²

Продаётся 1-комнатная квартира по ул. Мушникова, д. 27.
Общая площадь - 39,9 (43,4 с площадью лоджии) м2, зал - 18,4 м2, кухня - 9,8 м2. Этажность - 11/16.
Квартира не угловая, тёплая, светлая, состояние хорошее, сделан качественный ремонт, установлены новые современные межкомнатные двери. Комната зонирована на 2 части (гостинная-спальня и детская). На кухне встроенный кухонный гарнитур. В комнате на полу ковролин; в прихожей, на кухне и в ванной - линолеум (коммерческий - повышенной прочности). В коридоре установлен встроенный шкаф-купе с зеркальными дверями, обувница с зеркалом. Санузел совмещенный, с ремонтом + водонагреватель на 100 л. (горячая вода есть всегда и + меньше плата за воду) . На лоджии (7 м2) уложен ламинат, установлен шкаф-купе, на окнах алюминиевые жалюзи, 2 выхода на лоджию: с кухни и комнаты. В квартире остаются кухонный гарнитур, шкаф-гостиная в зале, обувница, шкаф-купе в прихожей и на балконе.
Подъезд чистый, соседи хорошие, имеются 2 лифта: грузовой и пассажирский. Окна выходят во двор, с видом на Тёплое озеро. По всей территории дома установлены камеры видеонаблюдения. Много мест для парковки, 3 детских площадки, 1 спортплощадка для взрослых, 2 магазина, частный детский сад находится прямо в доме. В шаговой доступности школа, детские сады.
В собственности более 3-х лет. Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Документы готовы. Возможно приобретение в ипотеку, использование материнского капитала, сертификатов.
Мебель и техника остаются по договоренности с покупателем. Небольшой торг при осмотре. Срочная продажа, вариант подобран.