Продам участок, Республика Башкортостан Булгаково, 8 соток

Продам земельный участок 8,86 соток за д. Булгаково (если ехать из Уфы , на перекрестке д.Булгаково - направо и до спирт завода).
От д.Булгаково до участка 3-4 км.
Участок в собственности.
Участок находится в живописном месте, рядом река Уршак (100м), участок угловой, панорамный вид на поле, на реку, воздух чистый, есть возможность расширить участок за счет свободной прилежащей земли. Напротив участка застройки других домов точно не будет, т.к. у нас первая улица и через 100м река.(т.е красивый вид не загородится со временем))
На участке строений нет, столб под электричество установлен, участок не затопляет, также заезд на участок возможен сразу с дороги минуя центральный въезд (видно на фото), расположение хорошее. Недалеко от участка есть чистые озера для рыбалки, пляж, лес. ( местные жители говорят много грибов).
Цена 200 000руб. торг. Риелторов не беспокоить.