Сдается в долгосрочную Аренду, помещение 62,5 м2. Расположено в новом, сданном ЖК «Фестиваль» (емкость комплекса – под 900 квартир, идут ремонты и заселение). Помещение расположено по ул. Бессонова, по диагонали от ТЦ «Мир», Рядом -Пр.Октября.ПРЕИМУЩЕСТВА и УНИКАЛЬНОСТЬ САМОГО ПОМЕЩЕНИЯ:
1. Рациональная площадь – 62,5 м2
2. Свободная и рациональная планировка. (Помещение квадратное по форме, без опорных колонн внутри ("Чистый торговый зал"), отсутствуют лестницы и 2й этаж. Санузел расположен в правом дальнем углу.
3. Высокие потолки – 4,2м
4. Рекламное место (под Вашу вывеску) – предусмотрено проектом - непосредственно над входной группой (выведен провод под световой короб).
5. Хорошая освещенность (стеклянная входная группа, полнометражные витражи, делают помещение светлым, просторным и уютным. Плюс, витражи - дают много возможностей по доп. рекламе - баннеры, круглосуточная демонстрация и подсветка выставочных образцов, свето-эффекты и т.п.)
6. Помещение – свободного назначения, что позволяет его использовать как торговое, торгово-офисное.
7. Сделан ремонт под ключ, (армстронг, покраска стен, керамогранит), все в светлых тонах
8. Подключены все коммуникации (интернет Уфанет, пожарно-охранная сигнализация, теплый пол у входа, имеется кассетный кондиционер (сплитсистема), дополнительная вытяжка на крышу)
9. В санузле – кафель, душевая, отводы канализации под доп. раковины, фартуки из плитки, удобно под Продуктовый магазин, Магазин Мяса, Кафетерий, мини-пекарню, Пиццерию и т.п. Есть 2-я вытяжка на Крышу!)
Большой лимит электроэнергии – 10 Квт. (с возможностью увеличения)ПРЕИМУЩЕСТВА и УНИКАЛЬНОСТЬ РАСПОЛОЖЕНИЯ:
1. Помещение расположено на «Красной линии», в современном, большом ЖК (огромный комплекс 4х «высоток», Жители, с достатком - выше среднего! (покупка кв. была от 70т.р./м2.)
2. Парковка большая, на пол квартала! Расположена непосредственно, перед торговой галереей и входной группой!
3. Удобные подъездные пути и хорошие ориентиры для первичных клиентов (ост. «Фирма Мир», новый ЖК «Фестиваль»).
4. ВЫСОКИЙ, ПЕШЕХОДНЫЙ и АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК, гарантирует Вам хорошую посещаемость клиентов! (Трафик обеспечен жителями самого ЖК Фестиваль (с хорошей емкостью жильцов (900 квартир), непосредственным соседством с ТЦ «Мир», соседством с банками «УБРиР», «Банк Москвы», крупными продуктовыми и брендовыми магазинами, развитой инфраструктурой. Автомобильный трафик – дорога (красная линия) соединяет 3 крупнейшие авто-артерии города (Пр. Октября, ул. Комсомольская, Пр. С.Юлаева)
5. Установлен ПАРКОМАТ! (1й час- бесплатно, со 2-го часа по 40 руб/час. Что обеспечивает наличие свободных парковочных мест для покупателей и постоянную ротацию покупателей). ТЕРМИНАЛ для оплаты парковки- расположен перед нашим помещением! (что обеспечивает доп. пешеходный трафик к самому помещению- со всей парковки!)
6. + УНИКАЛЬНОСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ, в том, что оно – ЕДИНСТВЕННОЕ расположено по ул Бессонова, с малой площадью 63м (остальные - от 120 м2 и выше, со вторыми этажами)
