Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Кировский, улица Софьи Перовской 44, 56 м²

Продаётся 2-х комнатная квартира от собственника в отличном месте города в мкр. \"Южный\".Это молодёжный район города с развитой инфраструктурой:
- Детские садики
- Школы
- Поликлиника 46
- бассейн БГПУ с фитнес клубами и разными кружками для взрослых и детей.
- гимназия
- транспортная развязка во все направления города.  Я собственник изначально. С 2006 года. Причина продажи увеличение жил площади. Дом очень чистый и ухоженный. Отличное домуправление \"Южный\". На этаже по четыре квартиры с закрывающимся тамбуром. Грузопассажирский лифт. Порядочные взрослые соседи - собственники. С обеих сторон дома детские площадки. Широкий двор для парковки автомобилей.
Квартира очень светлая и тёплая.
Пластиковые окна в сторону рассвета солнца.
Окна выходят на задний двор дома.
Высота потолков 2.7.
На кухне натяжные потолки.
Пол ленолеум.
2 просторные лоджии. В большой лоджии сделана летняя комната.
Раздельный санузел.
Встроенный кухонный гарнитур (был куплен весной 2018 года.)
Общая площадь 56 кв.м.
Кухня 8.5
Гостиная 18.1
Спальня 11.1
Коридор 13.7
Ванная 2.5
Уборная 1.5
Лоджия с гостиной 1.6
Лоджия с кухни 2.6.
Встроенная кухня остаётся. Остальная мебель по договорённости.
Продаю сам. Рассмотрю варианты обмена на коттедж или земельный участок ИЖС до 15 км. от Уфы (Обязательно наличие школы с радиусе 1 км.). Предпочтительнее в Нагаево. С риелторами договора не заключаю.