Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Кировский, улица Габдуллы Амантая, 56.1 м²

Продается уютная и теплая двухкомнатная квартира от собственника. Расположена в кирпичном доме 2010 года постройки по адресу: ул. Г. Амантая, 9/1. Квартира на первом этаже здания. На площадке всего две квартиры. На этаже тихо и спокойно. Окна в комнатах выходят на юго-запад, не во двор, а на тихую часть микрорайона - поэтому в квартире всегда солнечно и тихо. Квартира очень теплая. Зимой бывает даже жарко - подачу тепла в батареях можно регулировать вручную. Санузел раздельный, облицован качественной плиткой светлых тонов. Размер комнат - 16,4 м и 15,1 м. Кухня - 8,9 м. В квартире выполнен хороший ремонт, на полу ламинат, натяжные потолки, в одной из комнат - двухуровневый потолок. В спальне установлен фальшкамин, в который, при желании, можно встроить электрический камин (розетка в камине предусмотрена). Еще преимущество - есть две лоджии размерами - 5 и 2,4 кв. м. В них заменены окна, утеплены стены и пол, установлены электрические теплые полы. Можно использовать их как дополнительную площадь. Мы, к примеру, планировали вывести на лоджию кухню, а в нынешней кухне сделать гостиную. При продаже в квартире остается вся встроенная мебель, кухонный гарнитур.
Инфраструктура: всего в нескольких метрах находятся новый детский сад №63 и современный Лицей №160, в соседнем доме готова к открытию детская поликлиника. Также по-близости Гимназия №158, школы №9 и 18. Рядом есть магазины, аптеки, парикмахерские, остановки общественного транспорта \"Микрорайон Колгуевский\" и \"Школа МВД\". Район экологический благоприятный - неподалеку находится сосновый бор - парк Президент Отель. Район идеален для семейных.
Продажа от собственника. Продаем в связи с расширением. Посредников просим не беспокоить.