Продам 4-комнатную квартиру в уфе, Кировский, улица Пушкина 45/2, 145 м²

Продаю 4-комнатную квартиру в центре Уфы по ул. Пушкина 45/2 в элитном ЖК «Пушкинъ» («Онегин Тауэр») на 13 этаже 18-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2010г.п. Культурный и исторический центр Уфы. Кировский район, остановка Телецентр.
Площадь 145 кв.м. общая, из них:
40 - кухня-гостиная, 20,5 - спальня, 20,5 - детская, 23 - кабинет, 9 - ванная комната с санузлом, ванной и душевой, 3,5 - сауна, 3 - гостевой туалет с санузлом, 25,5 - коридор с большим гардеробом.
Очень качественный ремонт был произведен с нуля, начиная с демонтажа черновой стяжки, перегородок и окон от застройщика. По проектам выполнены работы по утеплению пола, стен, монтаж электрики, теплых полов, видеонаблюдения, охранной системы, слаботочки, сантехники и водоснабжения. Вся квартира гидроизолирована. Отличная шумоизоляция. Кирпичные перегородки и потолок выровнены идеально. Пол – экологичная паркетная доска Мербау, керамическая плитка под дерево. Дорогие большие окна из лиственницы. Межкомнатные «Александрийские двери». Сауна отделана канадским кедром. Бытовая техника премиум уровня (могу забрать и вычесть из цены квартиры). Входная дверь с повышенной безопасностью Гардиан. Квартира очень теплая – зимой батареи почти всегда выключены с помощью краников. Летом не жарко.
Прекраснейший панорамный вид на город. В доме фитнесс-клуб премиум класса «Пушкин» с 25-метровым бассейном, тренажерными залами. Также частный детский сад, продуктовый магазин.
Благоустроенный чистый подъезд с большим холлом и зоной отдыха. Ответственные консьержи 24/7, закрытый двор со шлагбаумами и видеонаблюдением. Хорошая УК. Респектабельные соседи. На этаже обустроенная зона для хранения и просторный тамбур. Два бесшумных лифта, большой грузовой.
Во дворе детская площадка, большая парковка. Также подземный паркинг, можно приобрести машиноместо.
Юридическая ситуация: в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, нет долгов и обременений, мат.капитал не использовался, чистая продажа. Продается собственником.
Рядом 8 ВУЗов, 3 школы, стадион «Динамо», «Конгресс холл Торатау», «Гостиный Двор», «Галерея Арт», улицы Гоголя, Гафури, Коммунистическая, Валиди, Аксакова.