Фактическая площадь - 38.2 кв.м. Дом одноподъездный (в хорошем техническом состоянии). Тепловые свойства кирпича сглаживают микроклимат: летом не сильно жарко, зимой не слишком холодно. Толстые кирпичные стены (70 см) гарантируют отличную шумоизоляцию.
Квартира уютная, со свежим дизайнерским ремонтом, новой сантехникой, отличными межкомнатными дверями, которые закрываются как двери дорогого автомобиля. Мощная металлическая входная дверь с тройным контуром уплотнения не пропускает никаких звуков. Вся квартира очень светлая, современное светодиодное освещение заливает светом всю квартиру. В комнате яркость и мягкость света может регулироваться. Эргономичный гардероб позволяет компактно хранить одежду, обувь, важные инструменты и прочую бытовую мелочь, а также парковать коляски и санки.
Просторная и уютная утепленная лоджия с двумя входами (из комнаты и кухни) с новыми стеклопакетами существенно добавляет простора квартире. Благодаря этому на кухне становится намного комфортнее. В окнах топовые стеклопакеты с тройным контуром уплотнения и энергосберегающим слоем, отлично удерживают тепло и не дают сильно разогреваться от солнечного света. Лоджия отлично подходит для рабочего кабинета. При желании звуко- и светоизолируется от комнаты, чтобы не мешать спать. Кроме того, на ней отлично помещается диванчик для уютного времяпровождения и ночлега (практически отдельная комната!).
Чистый, ухоженный подъезд, хорошие доброжелательные соседи. Обновленный пассажирский лифт работает исправно.
Квартира находится в благоустроенном районе. Удобное расположение в центре города позволит вам как новому владельцу использовать все преимущества развитой инфраструктуры.
В шаговой доступности (5 мин) остановки общественного транспорта Бульвар Славы, ГДК, маршруты которых позволяют уехать в любой район города. Рядом Центр образования №69 с дошкольным отделением, школа №156, гимназия №64, детские сады №253, №68, №151, несколько частных детских садов и развивающих центров для детей, центр семейного досуга, Сбербанк России, Почта России, супермаркеты, ТК Акман, детская поликлиника №8, взрослая поликлиника №2, стоматологическая поликлиника №2, Непейцевский дендропарк для прогулок с детьми.
Квартира отлично подходит для комфортного проживания семьи с одним или двумя детьми. Многие решения в ремонте специально затачивались на этот случай: звукоизоляция лоджии, светонепроницаемые рулонные шторы, современные жалюзи, регулируемое освещение, крепкие межкомнатные двери, эргономичный гардероб, нескользкое прочное напольное покрытие и многое другое.
Два взрослых собственника, квартира в общей совместной собственности более 3х лет, без долгов и обременений.
Документы готовы. Перепланировка узаконена. Возможна ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Без комиссии. Риэлторов без реальных покупателей (заинтересованных в покупке данной квартиры) просьба не беспокоить.
Пишите в WhatsApp или звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре.
Цена: 2 930 000 руб.
Продавец: Азамат Телефон:  Размещено 03 марта, 2019 12:14, просмотров: 27
Район: Орджоникидзевский район
Метро: Уфа, район Орджоникидзевский, Республика Башкортостан, Российская улица, 7 Адрес: Российская улица Площадь: 36 м² Этаж: 6/9 Материал стен: кирпичный
|
|
