Продам дом, городской округ Уфа деревня Жилино, 199.7 м², 8 соток

Продам эксклюзивный и высокий коттедж в ЖИЛИНО 199,7 кв.м. 2017 года постройки с чистовым евроремонтом. В доме 3-балкона и +подвал 92 кв.м., большой зал с камином, большая кухня, просторные 3-комнаты и два санузла. Кадастровый номер дома 02:55:040622:796. Подвал не включен в площадь дома, балконы включены с коэффициентом, все размеры указаны честно. Проверить можно по публичной кадастровой карте (по кадастровым номерам). Земельный участок 8,8 соток кадаст. номер 02:55:040622:566 . Расстояние от города до дома всего 5 км., от МОНУМЕНТА ДРУЖБЫ до дома 9-км. по ул. Пугачева. через Кузнецовский Затон без пробок. Дом находится на первой красной линии дер. Жилино, от дороги Уфа - Нагаево - Акбердино 300 метров. До дома отличная дорога в любую погоду. Дом построен из дорогих и качественных материалов с плитами перекрытия, очень хорошо утеплен, высокие потолки 2.85 м. Дом 100% завершен, отличный ремонт, 2- шкаф купе и встроенная кухня. Очень удобное расположение, очень светлый дом, основные окна смотрят на ЮГ. Установлена американская очистительная система воды. Везде в всех помещениях в доме теплый пол. 
Строился для себя, при строительстве соблюдены все строительные нормы и правила СНиП и ГОСТ.
Документы на дом и на землю в полном порядке, в доме не кто не прописан, один взрослый собственник.Дома площадью до 200 кв.м. имеют минимальную налоговую ставку.
Если в объявлении не указывают кадастровые номера участка и дома, то возможен обман в размерах, площадях и назначениях.
Отличная жаркая БАНЯ 2-этажа 55 кв.м. с хорошим ремонтом под ключ. 
ГАРАЖ с автоматическими воротами 36 кв.м. 
БЕСЕДКА с подведенным водоснабжением и канализацией. 
ТЕПЛИЦА и грядки.
Подъезд так же возможен по автодороге Уфа - Булгаково, через Цветы Башкирии и Зубово, а также со стороны Шакши через Федоровку и Карпово. Строится новый мост через Елкибаево в центр.
Рядом магазины Дачник, Красное белое, Матрица, Рынок и АЗС Башнефть и Лукойл.
Адрес: Жилино ул. Романтиков, 46