Продам 4-комнатную квартиру в уфе, Октябрьский, улица Маршала Жукова 8, 78.6 м²

Продается четырехкомнатная квартира на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома:
- кухня большая - 11,3 кв. м, «хрущевский холодильник» под окном;
- гостиная – 18,3 кв. м с выходом на балкон 7,4 кв. м. Балкон застеклен и обшит вагонкой, есть 2 больших встроенных шкафа;
- три спальные комнаты - 13,8 кв. м, 12,4 и 8,5 кв. м (все 4 комнаты изолированные, окна двух спален – во двор);
- коридор - 9,3 кв.м;
- ванная комната и туалет раздельные - 2,7 кв. м и 1,3 кв.м., отделаны кафелем.
Окна пластиковые стеклопакеты (тройное стекло), двери деревянные. Во всех комнатах и коридоре – натяжные потолки. Металлическая дверь в квартиру. Есть закрывающийся небольшой коридор с соседями на две квартиры.
Во дворе две большие автопарковки, заасфальтированные в 2018 году , перед подъездом - детская площадка. Также парковочные места есть перед домом (всегда можно запарковаться). Окна в подъезде заменены на стеклопакеты, капитальный ремонт по замене труб водоснабжения и канализации проведен 2 года назад, в 2018 ремонт освещения в подъезде. Возможна перепланировка – увеличение одной комнаты за счет балкона.
Городская инфраструктура развита и вся рядом. Во дворе - детский сад №301, в соседнем дворе - школа №37. В шаговой доступности ТСК \"Сипайловский\" и ТРК «Простор», парк «Кашкадан», в самом доме находятся поликлиника «Меги», 6 продовольственных магазинов, 2 промтоварных, 1 книжный, кафе, 3 аптеки (1 – круглосуточная).
Удобный выезд на улицу Жукова и на проспект Салавата Юлаева – всего 1 перекресток.
Чистая продажа. 1 собственник. Возможна ипотека. Документы готовы. Аргументированный торг уместен. Риэлторов просим не беспокоить.