Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Орджоникидзевский, район Орджоникидзевский проспект Октября, 44.5 м²

Добрый день! Продаю уютную и чистую 2-х комнатную квартиру в 10 минутах ходьбы от здания мэрии города. Общая площадь 44,5 кВ.м., комнаты и туалет раздельные, 4/9 эт., дом кирпичный, застекленный балкон, окна выходят во двор. В шаговой доступности школа-лицей (из окон видно) и детские детсады N54,182,163; лучшие лицеи города N106,93,114 (особенно рекомендую 93, там учился мой сын); музыкальна школа N10, Русский драмтеатр, Уфимский цирк, театр кукол, парк культуры и отдыха им. Гафури, рядом лесная зона, фитнес клуб \"Зорге фитнес\" и 1-ый теннисный клуб, поликлиники N2, 38.
Продаю с мебелью и бытовой техникой, дачным участком в 20 км. от города, 6 сот., бревенчатый дом на фундаменте с печкой.
Один взрослый собственник, чистая продажа, обременения отсутствуют. Я очень люблю эту квартиру, всегда содержали ее в чистоте и с хорошим ремонтом, никогда не сдавали, потому очень хочу передать ее хорошей семье. Продаю в связи с переездом. Возможен торг с реальным покупателем. Риэлторов и посредников прошу не беспокоить.