Продам 1-комнатную квартиру в уфе, Калининский, микрорайон Максимовка улица Александра Спивака, 39 м²

В новом, тихом районе Новая Максимовка по улице Спивака, продается уютная однокомнатная квартира. Этаж 1 (окна высоко). Общая площадь 39,1 кв.м., жилая комната 17,2 кв.м, большой совмещенный санузел 4,8 кв.м, коридор 6,0 кв.м (есть место для гардеробной), кухня 9,4 кв.м, лоджия 3,4 кв.м. В квартире полностью сделан ремонт (на полу ламинат и плитка), на лоджии установлены стеклопакеты и она частично утеплена, произведена замена входной двери, большая ванная комната (отделана плиткой, панелями, сделан подвесной потолок). Все окна квартиры выходят на красную линию. Есть отдельная перегородка в коридоре с соседями. Дом со всех сторон оборудован системой видеонаблюдения. Есть пандус для колясок. Во дворе современная детская площадка. Отличный вариант для молодой семьи с ребенком, так как район считается молодежным, много детишек. В соседнем доме магазин ”Магнит”, очень рядом остановка транспорта (конечная остановка 350 маршрута, автобусы ходят каждые 5-7 минут), школа, почти достроен детский сад, есть детский центр «Гармония» (бесплатные кружки). До Черниковки и стадиона «Гастелло» 7 минут езды. Коммунальные услуги существенно дешевле, чем в городе, в каждой квартире индивидуальный котел АГВ (всегда горячая вода, подачу тепла в батареях можно отрегулировать самим). Чистый воздух, природа, хорошие соседи, во дворах и подъездах чистота и порядок и всегда есть свободные парковочные места. У района большие перспективы на ближайшее будущее и при желании, в дальнейшем, возможно перевести квартиру в нежилой фонд под магазин, аптеку и тд. Квартира без обременений. В собственности более 3 лет. Ключи в день сделки. Риэлторов прошу не беспокоить. Собственник. Реальному покупателю небольшой торг