Продаю капитальный новый 2-х этажный дом 6 х 9 (пятистенник) из зимнего бруса 150 х 150 мм, январь 2018 г постройки.по адресу: Г. Уфа, ул. ОСТ ОАО УМПО 39, дом № 230.(Прописка Калининский район). Дом расположен на 3-й улицы до трассы и остановки ровно 250 метров, на очень небольшой возвышенности (никогда не затопит), Участок выровненный, чистый и ухоженный. Очень удобный подъезд для авто. Дорога до дома просыпана и укатана щебнем (грязи нет). Подъезд круглый год (чистит трактор). Рядом Федоровка и Шакша. Поликлиника, дет сад и школа прикреплены по прописки в Шакше. Рядом с домом продовольственный магазин и торговая строительная база. Рядом постоянно проживают 4 отличные семьи соседи. Хорошая альтернатива Нагаево, Федоровка, Карпово, Жилино, Шакша.
Описание дома:
Фундамент капитальный ленточный (очень крепкий я лланировал на нем ставить кирпичный дом в 2 атажа с большой нагрузкой). Фундамент после устойки. Дом просушен и после просадки капитально проконопачен из нутри и снаружи. Стены дома все ровные. Полы теплые., покрытие-ламинат, отопление электрическое жидкостное с термо регулировкой (батареи), потолки вагонка. высота потолка -2.80 метра, двухкамерные немецкие пластиковые окна. Крыша утеплена минеральной ватой - 20 см. Все удобства: холодная и горячая вода, питьевой колодец (12 метров), с автоматической подачей в дом, скважина 25 метров , дущевая, туалет, сан.узел (шамбо 4 метра), Дом строился в мое присутствие. Через год можно дом реставрировать снаружи и изнутри. Крыша профнастил. К дому с трех сторон можно доп. пристраивать большой кап. гараж и жилые либо подсобные помещения.
1-й этаж - 54,5 кв,м, Гостевая - 35 кв,м, Ванная - 6,5 кв,м, Кухня 9 кв,м, Входная дверь металлическая.
2-й этаж 54,5 кв,м, Свободная планировка. Можно расположить 4 комнаты (с выходом по одному окну) + холл.(1 окно)
Доп.информация:
Категория земель: Земли населенных пунктов. (ИЖС)
На участке имеется небольшая банька.
В СНТ идёт активная застройка, круглогодичная охрана, шлагбаум. Я с семьей прописаны и проживаем в доме с января 2018 года. Я сам взрослый собственник. Имеются все документы: о собственности на дом и участок, технический план дома (утвержден госучреждением), Документ о присвоении почтового адресата.
Добраться до города можно с двух направлений в сторону черниковки и в сторону ц. рынка. Маршрутка №236 ходит каждые 12 минут. Плюс началась долгожданная застройка тонеля с выходом на округ Галле. До Уфы расстояние будет 8,5 км.
Я один взрослый собственник.
Причина продажи - переезд в другой город на постоянное местожительство.
Кадастровый номер участка 02:55:040211:5395
Кадастровый номер дома 02:55:040211:5493
Торг небольшой.
