Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Кировский, район Кировский улица Софьи Перовской, 68.2 м²

Продается отличная 2-х комнатная квартира!
Черновая отделка. Потолки – 2,75 м. 2 лифта. Отличные изолированные комнаты, правильной квадратной формы 12 и 18.4 кв м. Большая кухня 12.2 кв.м., также правильной квадратной формы. Два раздельных больших санузла – в разных концах коридора, чтобы никто никому не мешал. Большой коридор, в котором можно сделать все хранение, чтобы не загромождать жилые комнаты.
Квартира очень теплая. Большая лоджия на все комнаты – получится отличный зимний сад или кабинет. Хорошо защищает от уличного фона, в квартире всегда тихо, несмотря на красную линию.
Отличное расположение дома – м-н Южный, на красной линии. Но вдали от шума – окна выходят на юго-восток, в сторону от дороги. Шикарный вид из окна. Всегда свежий ветер с реки.
Очень качественный дом, построен из бессер-блоков (самый прочный материал – простоит 200 лет), строил КПД. Обшит декоративными бессер-блоками, никакой штукатурки, которая потом осыпается. Очень респектабельный внешний вид. В доме не давали квартир под расселение, только коммерческие продажи. Контингент жильцов – взрослый, спокойный. Сам микрорайон Южный уникален для города – практически все квартиры были проданы за деньги. Поэтому на улице не встретишь пьяниц или прочих неприятных типов. И такой весь район, а не один-два случайных дома! Очень комфортно и безопасно для проживания.
Для дома отмежевана большая территория. Двор закрыт на шлагбаум, парковка есть всегда. Во дворе детская площадка.
Дом 2011 года постройки, все ремонты уже сделаны и нет строительного шума. Дом при этом самый молодой в «Южном». В «Южном» практически не осталось квартир без ремонта, который всегда заложен в цену. Поэтому покупателю приходится либо смириться с ремонтом предыдущих хозяев. Либо тратиться на демонтаж и слом, да еще и переплачивать за предыдущий ремонт. В данной квартире нет отделки – Вы все сможете сделать под свои предпочтения!
Окружение. В доме находится м-н «Магнит», рядом большой ТЦ «Южный», напротив через дорогу ТЦ «Перовский». В соседних домах по красной линии есть вообще все, что можно придумать – от отделений банков и аптек и заканчивая шашечной школой. Рядом в шаговой доступности детский сад №51, гимназия №158, большой бассейн, множество развиваек для малышей.
Прямо рядом с домом остановка транспорта, в 3 минутах ходьбы – остановка Шк. МВД (можно уехать в любую часть города). В 10 минутах – шикарный парк вокруг Президент-отеля.
В 5 минутах езды – выезд на Монумент Дружбы и на дорогу в сторону аэропорта. Также в 5 минутах – выезд на мост в сторону Нагаево.
Один взрослый собственник. Ипотека и маткапитал возможны. Документы готовы. Обременений нет. Чистая продажа. Небольшой торг при осмотре.