Продам 2-комнатную квартиру в уфе, Орджоникидзевский, ул Матвея Пинского 7, 63 м²

В связи с переездом в другой город продается 2-к квартира в полнометражном (потолки 3м) доме в тихом и спокойном районе - возле парка Победы.Ремонт выполнен по архитектурно-дизайнерскому проекту (имеется в наличии). Дорогая электрика и сантехника. Стены и полы все выровнены. В коридоре и на кухне декоративная венецианская штукатурка. Тёплый пол.
Видео домофон, кондиционеры, ТВ в каждой комнате, много эл.розеток, всегда найдется под рукой свободная, встроенный в стену сейф. Многоуровневые потолки с подсветкой, точечным и основным светом. Качественные дорогие пластиковые окна.
ОТДЕЛЬНАЯ гардеробная для одежды.ОСТАЁТСЯ в квартире:
- кухонный гарнитур (150тыс.руб)
- гардеробная(55тыс.руб)
- прихожая(30тыс.руб)
- шкаф и комп.стол в коридоре(40тыс.руб)
- вся мебель в ванной(68тыс.руб)
- все гардины и шторы (дизайнер подбирал)В соседнем доме поликлиника, рядом - 2 дет.садика, школа, Нефтяной университет, парк Победы, мечеть, фитнес клуб Спарта, бассейн Нефтяник с множеством спортивных направлений, дворец Орджоникидзе с танцевальными и музыкальными студиями, несколько кафе. Совсем рядом 3 продуктовых магазина, 2 хозяйственных.МИНУСЫ:
- немного обшарпанный подъезд, но ожидается косметический ремонт в следующем году. Ремонт в квартире произведен 6 лет назад. Но последние 3 года в квартире никто не жил. Поэтому ремонт остался свежим.Состояние квартиры ИДЕАЛЬНОЕ.
Места для парковки автомобиля предостаточно.
Обременений и обязательств по квартире нет.Покупал квартиру 7 лет назад за 4млн.руб.
Ремонт делал для себя долго и досконально - в 1млн.руб ремонт обошелся(есть все чеки). Плюс мебели на 300тыс. остается. Итого 5,3млн.руб. Продаю с большой скидкой. Если вы считаете, что у меня дорого, то изучите сначала рынок, а потом уже звоните. За 4млн. продают 60м2 в ужасном состоянии и старыми окнами. Можете купить такую и МУЧАТЬСЯ и ВКЛАДЫВАТЬ. Или скажем на театре кукол продают новостройки 60м2 за 6млн.руб. с ЧЕРНОВОЙ отделкой и ЭТО вдоль дороги, где ПЫЛЬНО и ШУМНО. А у меня тихо, рядом парк и качественный ремонт за 1млн.руб., который простоит десятилетия.
Хорошие квартиры сейчас стоят дорого.
Аналогичные по площади и также хорошо отремонтированные квартиры продаются не меньше чем за 5млн.руб.Квартиру хочу отдать хорошим, аккуратным людям, потому что я делал ее очень долго и качественно, не думая что когда-нибудь уеду из нее. Сейчас переезжаю в другой город. Поэтому если вы мне понравитесь, то возможен небольшой торг