Продам коттедж в 5-10 минутах езды от Гастелло. Обжитый район в пригороде Шакша Калининский район. Дом новый 2015г. ИЖС. Панорамный вид со второго этажа на город. В дом заведено электричество, канализация, вода холодная горячая, отделка чистовая. Забор, дорожки. Подъездные пути к дому круглогодичные, дорога насыпная щебень , дом находится в непосредственной близости к инфраструктуре (школа, садик, магазины, остановка транспорта 71,35 маршрут). Мусор вывозят, дороги зимой чистят. Отопление выходит около 2500 руб. Летом 300-400 руб только за свет.СИТУАЦИЯ: Один взрослый собственник. Ключи в день сделки. Продается по себестоимости за 1999999 руб за наличку или в ипотеку. Документы все готовы. Прописка есть. Домовая книга. Справки есть: с ЭСКБ (долгов нет) и с ЕРКЦ нет прописанных. Земля переведена в ИЖС, Дом оформлен как жилой с кадастровым паспортам и паспортом БТИ.Подробнее о доме:
-Вода заведена. Центробежный насос, гидробак, автоматика. Скважина 34м. На улице смонтировано кольцо крышка и люк.
-Канализация (кольца диаметр 1,5м)-4,5 мет.куб. Краны, сместители, унитаз, ванная, стиральная машина все подключено и работает.
-Электроэнергия 380V (подключена и распределена нагрузка+заземление). БашРэс
-Отопление (в доме двухтрубная система, итальянский вентиля) насос, котел 12кВт, с расчетом на два этажа
-Вентиляция всех комнат проведена( 1-го и 2 этажа)
По дому:
-Фундамент: буронабивные сваи через 1,5м-2м по 2 метра в глубину + монолитный ростверк.
-Стена: Блоки утепленные. Дом термос, с вентиляцией.
-Крыша профнастил, утеплена мин.ватой в два слоя.
-Межэтажное перекрытие дерев. лаги на 200 мм, утеплённое мин.ватой.
-Отделка чистовая Натяжные потолки, линолеум, межк. двери, обои.
По участку:
-Категория ИЖС, 8,3 сот.
-Большой участок правильной формы 40х20
-На участке насаждения: яблоня, слива, вишня, крыжовник, смородина, малина, земляника.
