Продам 3-комнатную квартиру в уфе, Ленинский, район Ленинский улица Ахметова, 99.2 м²

Продаётся 3-х комнатная квартира.
Год постройки 2009г. Общая площадь без лоджий 89,6 кв.м.
2 лоджии, площадь лоджий 9,6 кв.м.
Жилая площадь 53,5 кв.м. Кухня 12,5 кв.м. 8 этаж из 10, кирпичный дом.
г.Уфа, Ленинский район, ул. Ахметова 225/265.
Планировка квартиры на три стороны. В спальне лоджия как продолжение комнаты, живописный вид на реку Белую. Вид из Гостиной и из Большой комнаты на перспективу Затонского района. Окна из кухни и второй лоджии во двор. Двор закрытый с трёх сторон, тихий и уютный. Имеется детская площадка, парковочные места для машин в достаточном количестве. Недалеко от дома стадион и спортивные площадки. Вся инфраструктура рядом. Добираться до центра города на автобусе 15 минут.
Прекрасное экологически чистое место для проживания.
Квартира тёплая и уютная. Горячее водоснабжение от индивидуального котла (всегда есть горячая вода). Отопление от местной котельной.
Квартира отремонтирована для постоянного проживания с большой любовью и в хорошем стиле, по самым высоким стандартам. По семейным обстоятельствам, вынуждены переезжать в другой регион.
Кухня.
Кухонный гарнитур кроме внешней красоты, очень функционален. Имеется встроенный холодильник Bosch, встроенная стиральная машина Bosch, встроенная многофункциональная программируемая электродуховка SMEG, варочная поверхность SMEG, система вытяжной вентиляции ELICA, встроенная микроволновая многофункциональная печь SMEG. Предусмотрено оборудованное место для TV. Пол керамогранитный с подогревом и терморегулятором (тёплый пол).
Силовая электропроводка кухни двухконтурная, осветительная электропроводка сделана третьим контуром.
С кухни выход на лоджию, являющуюся стильным продолжением кухни. Лоджия утеплена, вставлен стеклопакет, имеются шкафы для хранения продуктов и большой холодильник SAMSUNG.
Обе лоджии утеплены и сделаны под жилые комнаты. Имеют тёплый пол (с электрическим подогревом и регуляторами температуры), дубовый паркет и электропроводку.
Санузел раздельный. Ванная и Туалет оборудованы активной вытяжной вентиляцией, отделаны кафелем. Ванна чугунная Jacob Delafon (Франция).
Имеется кладовая.
Вся квартира имеет пол из чистой дубовой паркетной доски (немецкого производства). В прихожей пол керамогранитный с подогревом (тёплый пол с регулятором температуры). Межкомнатные двери - «Волховец». Квартира оборудована интернетом, Wi-Fi, охранной и тревожной сигнализацией. Датчики движения в каждой комнате. Электропроводка сделана по последним стандартам ПУЭ. В каждой комнате имеется антенная проводка.