Продам участок, Уфа Орджоникидзевский район, 20 соток

Продаем участок по документам о праве собственности указано 1990 кв метров, но по факту там не меньше 25 соток.
В селе есть магазины, аптека, почта, школа и детский сад, река, лес с грибами. Участок находится недалеко от автобусной остановки и жд станции. Возможно прописаться, так как это участок не садовый, а жилой. Легко проводится канализация, так как участок под уклоном. Есть скважина.
На участке расположен дачный дом, баня (старая), дом под снос (много дерева на дрова), полная поленница (2 машины дров), сарай, туалет, парковка, большой вишеневый сад, целая поляна ягод, огромный малинник. Посажены многолетние растения: вишни, яблони, сливы, шиповник лечебный, крыжовник, смородина, малина, жасмин, черная рябина и этот список почти бесконечный, 25 соток же)
Поэтому пишите, если писать не удобно - звоните. Можно будет договориться и о цене и об осмотре участка.